业绩数据 - 2023年公司营业收入13.99亿元，同比下降0.37%，净利润 -25.20亿元，同比下降170.83%，扣非净利润 -15.87亿元，同比下降61.59%[3] - 2023年度公司经营活动产生的现金流量净额较2022年度上浮407.28%[5] - 报告期内公司采用公允价值模式计量的投资性房地产公允价值变动损益为 -107,903.58万元[15] - 报告期内公司计提商誉减值准备16,347.57万元，其中对大集控股商誉计提减值准备14,243.59万元[58] - 报告期公司发生营业外支出9554.44万元，其中罚款及滞纳金为8703.47万元[78] 资金与股权 - 截至目前公司收到产业投资人和财务投资人投入资金32.8亿元[6] - 预留5.3177687亿股重整转增股票用于引进重整投资人[7] - 2024年3月公司收到产业投资人全部投资款13亿元，4月办理股票过户手续，实际控制人变更为中华全国供销合作总社[7] - 2024年4月公司收到第一批财务投资人投资款19.8亿元，5月办理股票过户手续[7] - 产业投资人牵头组织第二批财务投资人在2024年9月30日前购买剩余转增股票，未来3年内或提供20亿元无息流动性支持[8][9] 房产相关 - 与2023年初相比，青岛万邦中心出租率提升3.5个百分点，汉中世纪阳光商厦出租率提升21个百分点[10] - 供销大集集团民生新世界2023年面积12,934.40㎡，出租率100%[26] - 山东海航商业发展有限公司海航万邦中心2023年面积73,106.84㎡，出租率72%[28] - 供销大集集团民生新世界2023年预测期首年租金487.08万元，增长率1.50%，空置率5.00%[31] - 西安兴正元购物中心东大街骡马市2023年预测期首年租金2139.49万元，增长率3.00%，空置率5.00%[31] 项目情况 - 各项目预计总投资分别为天津宁河易生大集项目480,900、天津宁河易OD现代产业孵化园283,700等[50][52] - 各项目开发进度分别为天津宁河易生大集项目28.34%、天津宁河易OD现代产业孵化园19.52%等[50][52] - 天津宁河易生大集项目2023年可变现净值73,590.27，开发成本账面金额136,267.32，应计提存货跌价准备金额 -62,677.05[56] - 2023年12月公司收到专项服务信托分红867.87万元，同时注销相应信托份额867.87万份[84] 其他财务数据 - 截至报告期末公司存货账面价值余额为353,710.51万元，较期初减少177,656.33万元[48] - 报告期内公司对存货—开发成本计提64,453.17万元存货跌价准备[48] - 报告期末公司其他应收款余额为23844.49万元，较上年减少11746.37万元，报告期计提其他应收款减值损失14852.09万元[70] - 报告期末公司其他非流动金融资产余额为745,691.30万元，主要为海航集团破产重整专项服务信托[82] - 截至报告出具日，公司无法获取信托财产及信托份额2023年末公允价值的评估数据[88]