业绩数据 - 2023年公司营业收入1.17亿元，同比减少81.65%，净利润 - 0.50亿元，同比减少30.85%，扣非后净利润 - 0.61亿元，同比减亏27.38%[1] - 2023年第四季度营业收入0.77亿元，占全年比重65.45%[1] - 2023年经营活动现金流量净额0.04亿元，同比增加104.17%[1] - 报告期末短期借款余额1.79亿元，货币资金余额0.48亿元，无法覆盖短期债务[1] 业务调整 - 2023年公司剥离威宇医疗股权，主营业务回归房地产开发与销售[4] 客户与供应商 - 2023年对前五名客户销售金额合计0.60亿元，占年度销售总额51.20%，较上年同期上升23.55个百分点[59] - 向前五大供应商采购金额合计0.26亿元，占年度采购总额69.45%，较上年同期上升12.54个百分点[59] 市场情况 - 2023年办公用房市场全年成交金额3742亿元，同比减少17.56%，成交面积2717万平方米，同比减少16.76%，成交均价13773元/平米，同比减少0.72%[27] - 2023年四季度长春甲级写字楼市场平均租金环比下降1.3个百分点至每平方米每月68.5元，空置率下降1.5个百分点至34.0%[68] 资产相关 - 2023年末存货账面余额为9.41亿元，其中已完工开发产品账面余额为8.62亿元，已出租开发产品账面余额为0.79亿元[94] - 报告期末公司投资性房地产余额7.09亿元，同比增长20.31%，增长主因是将存货转为投资性房地产[105] - 2023年末公司受限资产合计105,894,577.21元，包括货币资金、存货、投资性房地产[121][122] 股东与股权 - 2023年末刘**持有荣丰控股156000股股票[90] - 控股股东盛世达持有公司股份5995.98万股，占总股本40.83%，质押股份5992.61万股，占其持股总数99.94%，占总股本40.81%[139] 未来展望 - 盛世达拟出售部分银行股权回笼资金偿还贷款，降低质押比例[143]