业绩总结 - 2023年公司房地产销售收入为2,984,248,844.82元，占总收入的97.41%[6] - 2023年公司房地产销售成本为1,650,852,108.88元[7] - 2023年公司房地产销售毛利为1,333,396,735.94元，毛利率为44.68%，较上期下降11.30%[7] - 2023年末资产总计62.3694345745亿元，较2022年末下降24.33%[17] - 2023年末负债合计34.4673849282亿元，较2022年末下降42.65%[19] - 2023年营业收入30.6373218423亿元，较2022年增长115.73%[21] - 2023年净利润5.5831998161亿元，较2022年增长113.17%[21] - 2023年基本每股收益0.3245元/股，较2022年增长99.45%[21] - 2023年稀释每股收益0.3245元/股，较2022年增长99.45%[21] - 2023年销售费用31.008万元，2022年为45.44055万元[32] - 2023年财务费用 - 701.591593万元，2022年为 - 1748.094517万元[32] - 2023年投资收益2762.706888万元，2022年为 - 983.172613万元[32] 财务审计 - 审计认为财务报表在所有重大方面按企业会计准则编制，公允反映公司2023年财务状况及经营成果和现金流量[3] - 注册会计师将房地产开发收入和销售成本的确认计量确定为关键审计事项[6][7] 股权变动 - 泰达建设集团混改后，津联海胜、中科泰富、泰达控股分别持股40%、30%、30%[46] - 2022年泰达控股将持有的泰达建设集团30%股权划转至国宇商业，拟转让给国兴资本，该变更于2022年度完成[46][47] 会计政策 - 合并财务报表的合并范围以控制为基础确定[63] - 金融资产和金融负债按规定确认和计量[79] - 存货按成本与可变现净值孰低计量[108] - 固定资产折旧方法为年限平均法[134] - 投资性房地产采用公允价值模式后续计量[131] - 公司采用资产负债表债务法确认递延所得税[193]