业绩总结 - 2023年度公司营业收入589.60亿元，房地产开发收入占比95.55%[9] - 2023年净利润15.3647998277亿美元，2022年净亏损184.2649703579亿美元，扭亏为盈[37] - 2023年营业收入同比增长84.87%，营业成本同比增长55.56%[37] 财务数据 - 2023年末货币资金同比下降约43.17%，交易性金融资产同比下降约24.90%[28] - 2023年末应收账款同比下降约1.37%，其他应收款同比下降约12.45%[28] - 2023年末存货同比下降约19.10%，流动资产合计同比下降约19.82%[28] - 2023年末资产总计同比下降约17.54%，负债合计同比下降20.08%[28][32] - 2023年流动负债合计同比下降25.80%，非流动负债合计同比增长38.06%[32] - 2023年股东权益合计同比增长5.15%，基本每股收益为0.09美元[32][37] - 2023年利息费用同比下降11.18%，利息收入同比下降74.05%[37] - 2023年经营活动现金流量净额同比下降165.87%[39] 存货情况 - 2023年末存货账面价值1358.86亿元，存货跌价准备余额91.88亿元[11] - 存货 - 开发成本预计总投资502.43488亿元，期初与期末余额有变动[169] - 多个项目如杭州江荣府、成都时代天府等开发成本有增减[168][169] - 存货 - 开发产品期初余额250.69亿美元，期末余额261.14亿美元[177] 应收款项 - 期末余额前五名应收账款汇总为29.61亿美元，占比47.93%[150] - 预付款项期末余额为18.32亿美元，1年以内占比53.97%[151] - 其他应收款期末余额合计为232.11亿美元，期初为265.13亿美元[153] 税务相关 - 土地增值税期末余额为26.93亿美元，期初为34.88亿美元[179] - 企业所得税期末余额为48.62亿美元，期初为46.86亿美元[179] - 增值税期末余额为39.41亿美元，期初为60.53亿美元[179] 审计相关 - 审计认为公司财务报表按准则编制，公允反映财务状况等[6] - 审计将房地产开发收入确认等认定为关键审计事项[9][11][15] 会计政策 - 公司适用《企业会计准则解释第16号》，评估无重大影响[136] - 多种资产和负债的会计计量、折旧、摊销等政策[102][107][110]