项目情况 - 公司拟以苏州相城天虹购物中心为底层资产开展公募REITs项目申报发行[4][7] - 公司将认购公募REITs项目34%的基金份额[4][10] - 公司将转让项目公司100%股权予中航证券设立的资产支持专项计划[6][10] 相关方数据 - 苏州商业2023年12月23日成立，注册资本2000万元[7] - 中航证券注册资本732,808.05万元，2023年营收169,756.51万元，净利润55,005.04万元，净资产983,465.21万元[14][15] - 中航基金注册资本30,000万元，2023年营收10,632.42万元，净利润589.56万元，净资产35,396.86万元[16][18] 交易规则 - 公募REITs战略配售+网下发售+网上发售[11] - 基础设施基金将90%以上年度可供分配金额现金分配给投资者，每年至少分配1次[11] 交易进展 - 关联交易经董事会审议通过，尚需股东大会批准[6] - 截至2024年2月，公司与中航基金、中航证券合计已发生关联交易约95.35元[23] - 董事会提请股东大会授权经理层办理项目发行上市具体事宜[25] 项目影响与风险 - 开展公募REITs项目利于深化国企改革、促进战略转型和提升管理效率[21][22][23] - 项目处于申报阶段，需监管审核，存在不确定性[27]