公司财务数据 - 2023年中科云达总资产94,592,738.43元，净资产16,139,735.12元，营业收入224,490,454.04元，净利润4,296,473.50元[5] - 2023年北京创驰恒业总资产61,163,173.53元，净资产2,357,185.68元，营业收入126,999,765.36元，净利润 - 211,334.82元[9] - 截至2024年6月30日，标的资产账面原值为80,781,373.54元，账面净值为63,452,848.17元[15] 公司股权结构 - 中科云达注册资本1,000万元，天津拓达、李红亚、天津云尚出资比例分别为40.00%、35.00%、25.00%[4] - 北京创驰恒业注册资本1,000万元，方玖英、雷建华、蔡其品出资比例分别为51.00%、41.00%、8.00%[7] - 北京竟安科技注册资本100万元，王健、郭素红出资比例分别为51.00%、49.00%[11] 房产交易情况 - 公司计划出售总建筑面积8,002.91平方米的自有房产，转让价格为99,336,375元[2] - 标的一成交价格26346375元，首付2634637.5元，二笔款23711737.5元[20] - 标的二成交价格24793500元，首付2479350元，二笔款22314150元[23] - 标的三成交价格48196500元，首付4819650元，二笔款43376850元[24] 房产评估情况 - 评估基准日为2024年5月31日，市场法评估结果9,961.52万元，收益法评估结果7,080.24万元，差异率为28.92%[16] - 本次评估以市场法评估结果作为最终评估结论[16] - 北京市昌平区何营路9号院4、7、8号楼房地产账面价值6361.44万元，评估值9961.52万元，增值额3600.08万元，增值率56.59%[18] 交易相关安排 - 2024年9月30日前办理房屋权属转移登记手续[25] - 本次交易预计影响上市公司股东净利润约3125万元[29] - 交易所得款项用于公司日常经营[28]