东北证券股份有限公司 关于北京万集科技股份有限公司 与关联方签订《房屋租赁合同》暨关联交易的核查意见 东北证券股份有限公司（以下简称"东北证券"或"保荐机构"）作为北京 万集科技股份有限公司（（以下简称（"万集科技"或（"公司"）2020 年度向特定对 象发行股票项目的保荐机构，根据《证券发行上市保荐业务管理办法》《深圳证 券交易所创业板股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 2 号 ——创业板上市公司规范运作》等相关法律、法规和规范性文件的规定，对公司 与关联方签订《房屋租赁合同》暨关联交易的事项进行了核查，具体情况如下： 一、关联交易基本情况 1、为满足公司生产经营及日常办公需要，公司拟与北京立腾行企业管理有 限公司（以下简称"立腾行"）签订《房屋租赁合同》暨进行关联交易，房屋租 赁期为 2024 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日，租赁地址为北京市海淀区中关 村软件园 12 号楼 A 区，租赁面积 15,741.64 平方米，预计租赁期交易金额为 36,197,901.18 元（具体以签订合同为准）。 2、公司于 2023 年 12 月 11 日召开第四届董事会第三十八 ...