房产交易 - 公司全资子公司购深圳房产，面积18,211.68平方米，总价约58,346.58万元[3] - 交易对方中粮智汇注册资本101,000万，中粮地产深圳公司持股100%[6] - 房产使用期2019.12.18 - 2069.12.17，2024.3.31前交付[7] 销售情况 - 深圳市玉蜻蜓等三家公司分别购买部分楼层，总价共约5.83亿[9] 交易安排 - 签认购书7日内付10%定金，2023.12.25前付至50%签合同[10] 决策流程 - 2023.11.9董事会和监事会通过购房产议案[4] - 交易不构成重大资产重组和关联交易，无需股东大会审议[4] 资金与影响 - 购置房产用自有资金，符合规划，无不利财务影响[13]