租赁信息 - 拟出租闲置厂房总建筑面积46,823.85平方米，年租金1300万元，每24个月递增3%[3] - 临麒路109号和129号3号厂房租赁期2024.1.1 - 2033.12.31，年租金495.73万元[1] - 临麒路129号其他厂房租赁期2024.3.1 - 2033.12.31，年租金804.27万元[2] 数据详情 - 承租方南京麒瑞注册资本1000万元[4] - 临麒路109号建筑面积11,779.45平方米，129号33,831.24平方米，无产权证面积1,213.16平方米[6] - 2024.1.1 - 2026.5.31租金总额9,914,587.44元[10] 支付安排 - 第一期支付租金1,239,323.43元（2024.1.1 - 2024.6.30）[10] - 第二期支付租金1,239,323.43元（2024.7.1 - 2024.11.30）[11] - 租赁保证金100万元，合同签订日支付[12] 其他要点 - 免租期共5个月，前6年4个月，后4年1个月[20] - 提前终止合同赔偿规定[14][15] - 出租厂房利于提高资产效率，影响财务状况[23]