资产转让 - 公司挂牌转让东莞宏源100%股权，挂牌价794.54万元，债权以挂牌日实际金额为准[2] - 截至挂牌日，公司对东莞宏源实际债权28000万元，转让底价28794.54万元[5] - 2024年10月14日与新达控股签署合同，交易价款28794.54万元[6] 交易流程 - 2024年9月14 - 29日项目在广州产权交易所披露，9月30日收到意向方报名，10月9日确定受让方[5] - 受让方按约定支付交易价款，债权转让价款余额合同生效7个工作日内付，股权转让款股权工商变更登记后7个工作日付[12][14] 关联交易 - 谭洪汝持有公司11.65%股份，其与配偶合计持有16.93%，谭洪汝持有新达控股80%股权，本次交易构成关联交易[7] - 年初至披露日公司与新达控股累计已发生关联交易总金额为0元[24] 租赁情况 - 公司自2018年向汇富企业租赁物业，2022年续租3年，租金及物业费合计630.66万元[24] - 2024年4月子公司虹湾家居承接原租赁合同[24] 其他关系 - 汇富企业由周礼华持股100%，周礼华与公司持股5%以上股东谢劭庄及执行总裁谢志昆有亲属关系[25] - 汇富置业实际控制人与新达控股实际控制人为同一自然人[25]