关联方欠款 - 关联方交投房产、和田交投房产累计欠公司44146.82万元，交投房产承担23428.30万元还款责任，和田交投房产承担1018.52万元，交投房产共欠公司43128.30万元[3] 以资抵债进展 - 2024年10月17 - 18日公司相关会议通过关联方以资抵债议案，尚需2024年第五次临时股东大会审议[4] 交投房产情况 - 交投房产注册资本30000万元，交投集团持有其100%股权[6] - 2024年6月30日，交投房产资产总额231494.56万元，负债总额235119.91万元，净资产 -3625.35万元；2024年1 - 6月营业收入4133.27万元，净利润 -1183.88万元[8] - 2023年12月31日，交投房产资产总额226795.33万元，负债总额229236.80万元，净资产 -2441.47万元；2023年度营业收入71583.24万元，净利润 -19930.49万元[8] 抵债资产 - 抵债资产为新疆交通智能科技大厦部分房地产，建筑面积37997.60平方米及593个地下车位[11] - 2024年7月15日抵债房产市场价值为431283000元（含增值税），交易价格以此确定[12][13] 交易相关 - 截至协议签订日，交投房产欠公司债务431283000元[14] - 交易经股东大会审议通过后，以非公开协议方式进行，公司将签署《以资抵债协议》并办理后续手续[14] 交易影响 - 本次交易可加快公司应收账款回收，维护资产安全，增强盈利能力[18] 会议审议 - 公司第四届董事会独立董事专门会议第二次会议审议《关于关联方以资抵债暨关联交易的议案》，4票同意、0票反对、0票弃权[20] 独立董事意见 - 独立董事认为抵债资产价格公允合理，以资抵债遵循“公开、公平、公正”原则，不存在损害公司及股东利益情形，不影响公司独立性[21] 协议条款 - 若因乙方原因未按时履行资产交付及权利转移义务，每延迟一天按同期银行贷款市场5年期报价利率（LPR）向甲方支付利息[16] - 一方违约致使其他方受损，违约方须向守约方全面赔偿[16] - 因不可抗力无法履行协议，双方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明[16] 其他情况 - 本次交易不涉及人员安置和与关联人产生同业竞争情况[17] - 本年年初至公告披露日，公司与关联方交投房产除本次拟发生的关联交易外未发生其他关联交易[19] - 公告日期为2024年10月18日[24]