房地产收购情况 - 2019年第一季度公司收购两处总面积约8.3万平方英尺的房地产，总价约3270万美元，收购时物业100%出租，租约2029年到期[103] - 2019年4月30日公司收购一处新建总面积约8.1万平方英尺的房地产，总价约2700万美元，收购时物业100%出租，租约2034年到期，公司用2300万美元循环信贷融资和现金完成收购[105] - 公司有两处总价约490万美元的房产收购协议，预期回报率9.3% - 9.4%，预计2019年第二季度完成交易[106] - 公司有四处总价约7600万美元的房产收购协议，预期回报率约11.0%，预计2019年底完成交易[107] - 2019年4月30日，公司以约2700万美元收购一处约8.1万平方英尺的新建房地产，收购资金来自2300万美元循环信贷额度和现金[143] - 公司有两个总价约490万美元的房产收购协议，预期回报率9.3% - 9.4%；四个总价约7600万美元的房产收购协议，预期回报率约11.0%[144][145] 房地产投资组合出租情况 - 截至2019年3月31日，公司房地产投资组合出租率约88.9%，第一季度有4.2万平方英尺租约到期或终止，新租或续租约5万平方英尺[109] 收入与费用特殊情况 - 因高地医院过渡问题，公司1月未确认约30万美元收入，产生超10万美元专业费用，但预计无重大长期不利影响[115] 房地产投资金额变化 - 截至2019年3月31日和2018年3月31日，公司房地产投资分别约4.784亿美元和4.133亿美元[122] 第一季度财务关键指标变化 - 2019年第一季度租金收入1289.8万美元，较2018年同期增加182.3万美元，增幅16.5%[124] - 2019年第一季度利息费用205.4万美元，较2018年同期增加78.6万美元，增幅62.0%[124] - 2019年第一季度净收入145万美元，较2018年同期减少42.2万美元，降幅22.5%[124] - 2019年第一季度净收入为145万美元，2018年同期为187.2万美元；运营资金为673.2万美元，2018年同期为678.3万美元[135] - 2019年第一季度经营活动现金流约730万美元，2018年同期约590万美元[149] - 2019年第一季度投资活动现金流约3330万美元，2018年同期约1630万美元[151] - 2019年第一季度融资活动现金流约2760万美元，2018年同期约1060万美元[152] 公司信贷与债务情况 - 截至2019年3月31日，公司信贷安排包括1.5亿美元循环信贷额度和1.75亿美元定期贷款，债务与总账面资本比率约为39.9%[140] 公司证券发行情况 - 公司S - 3注册声明下约有6.202亿美元待发行[147] - 2019年第一季度，公司通过ATM计划发行14.36万股普通股，净收益约470万美元[148] 公司股息情况 - 2019年5月1日，公司董事会宣布每股0.41美元的季度普通股股息，年化股息为每股1.64美元[154]