房地产收购情况 - 2020年第一季度公司收购6处房产，总面积约12.2万平方英尺，总价约3700万美元，现金对价约3640万美元，收购时整体出租率98.2%[96] - 2020年3月31日后，公司收购1处约1万平方英尺的房产，购买价约390万美元，预计投入150万美元用于租户改进，该房产100%出租[97] - 公司有4处房产处于确定购买协议中，预计总价约990万美元，预期总回报率在9.05% - 9.24%，预计2020年第二季度完成交易[98] - 公司有3处房产待完工并入住后收购，预计总价约6800万美元，预期总回报率在9.5% - 11.0%，预计2021年上半年完成交易[99] - 2020年3月31日后，公司以约390万美元收购一处约1万平方英尺的物业，并预计投入150万美元进行租户改良[128] - 公司有四份确定性购买协议，预计总价约990万美元，预期回报率约9.05% - 9.24%，预计2020年第二季度完成交易[129] - 公司有三份确定性购买协议，预计总价约6800万美元，预期回报率约9.5% - 11.0%，预计2021年上半年完成交易[131] 房地产投资组合出租率及租约情况 - 截至2020年3月31日，公司房地产投资组合出租率约89.5%，2020年前三个月有7300平方英尺租约到期或终止，新租或续租约2.68万平方英尺[100] 医院融资情况 - 2020年3月29日Highland医院破产，公司同意提供最高365万美元的债务人持有资产融资，截至3月31日，公司在其票据上净投资55万美元[101] 房地产投资金额变化 - 截至2020年3月31日和2019年3月31日，公司房地产投资分别约为6.419亿美元和4.784亿美元[110] 收入关键指标变化 - 2020年第一季度与2019年同期相比，收入增加约450万美元，即33.4%，主要因房地产收购[112] 净收入关键指标变化 - 2020年第一季度与2019年同期相比，净收入增加约265万美元，即182.8%[112] - 2020年净收入为410万美元，2019年为145万美元[120] 运营收入关键指标变化 - 2020年第一季度与2019年同期相比，运营收入增加约300.7万美元，即90.2%[112] 运营资金关键指标变化 - 2020年运营资金为1020.9万美元，2019年为673.2万美元[120] 信贷安排及借款情况 - 公司信贷安排经2019年3月29日修订，提供1.5亿美元循环信贷额度和1.75亿美元定期贷款，总借款能力达5.25亿美元；截至2020年3月31日，已借入1.75亿美元定期贷款，循环信贷额度剩余约1.26亿美元[126] 债务与总资本比率情况 - 截至2020年3月31日，公司债务与总资本比率约为31.1%，符合信贷安排的财务契约[127] 现金流关键指标变化 - 2020年和2019年第一季度经营活动现金流分别约为1030万美元和730万美元[135] - 2020年和2019年第一季度投资活动现金流分别约为 - 3550万美元和 - 3330万美元[136] - 2020年和2019年第一季度融资活动现金流分别约为2680万美元和2760万美元[138] 股息宣布情况 - 2020年5月4日，公司董事会宣布每股0.42美元的季度普通股股息，年化股息为每股1.68美元[142]