公司物业权益与数量情况 - 截至2019年9月30日，公司拥有84个公寓社区的权益，包含13336套公寓住宅，物业价值为17亿美元，而2018年12月31日为16亿美元[147] - 2019年9月30日，同店公寓数量为11785套，较2018年同期的12847套有所减少；非同店公寓数量为1551套，较2018年同期的855套有所增加[161] - 2019年与2018年九个月对比，有六个公寓社区为非同店[163] - 截至2019年9月30日，公司有49个无抵押公寓社区，占2019年第三季度多户净营业收入的56.0%[207] 公司收入与费用情况 - 2019年第三季度，公司收入增加200万美元至4740万美元，2018年同期为4540万美元；总费用增加54.8万美元至4380万美元，2018年同期为4330万美元[149] - 2019年第三季度，归属于普通股和单位的运营资金增加至1220万美元，2018年同期为1100万美元[149] - 2019年9月30日止三个月，公司总营收47436美元，较2018年同期的45406美元增长4.5%；九个月总营收139978美元，较2018年同期的134638美元增长4.0%[158] - 2019年9月30日止三个月，公司净营业收入27526美元，较2018年同期的25919美元增长6.2%；九个月净营业收入80516美元，较2018年同期的76947美元增长4.6%[158] - 2019年9月30日止三个月，公司净收入34718美元，较2018年同期的3441美元增长909.0%；九个月净收入32025美元，较2018年同期的 - 13244美元增长341.8%[158] - 2019年9月30日止三个月，公司物业运营总费用为19910美元，较2018年同期的19487美元增长2.2%；九个月物业运营总费用为59462美元，较2018年同期的57691美元增长3.1%[158] - 2019年9月30日止九个月，公司出售房地产和其他投资收益为39774美元，较2018年同期的11399美元增长248.9%[158] - 2019年9月30日止九个月，公司诉讼和解收益为6586美元，较2018年同期增长100.0%[158] - 2019年第三季度营收4740万美元，同比增长4.5%；前九个月营收1.4亿美元，同比增长4.0%[164][165] - 2019年第三季度同店社区营收增长4.0%，即140万美元；前九个月增长3.7%，即400万美元[164][165] - 2019年第三季度物业运营费用1990万美元，同比增长2.2%；前九个月5950万美元，同比增长3.1%[167][168] - 2019年第三季度物业管理费用160万美元，前九个月460万美元，同比分别增长和增长11.3%[169][170] - 2019年第三季度折旧和摊销费用1880万美元，同比下降2.2%；前九个月5530万美元，同比下降6.0%[172][173] - 2019年第三季度利息费用770万美元，同比下降6.1%；前九个月2320万美元，同比下降7.5%[177][178] - 2019年第三季度和前九个月债务清偿损失分别为110万美元和150万美元，2018年同期分别为54万美元和67.3万美元[179] - 2019年第三季度和前九个月出售房地产及其他投资净收益分别为3910万美元和3980万美元，2018年同期分别为910万美元和1140万美元[181] - 2019年第三季度普通股股东可获得净收入2990万美元，2018年同期为94.8万美元；前九个月为2490万美元，2018年同期净亏损1600万美元[184] - 2019年第三季度适用普通股和单位的资金运营（FFO）为1220万美元，同比增长10.8%；前九个月为4110万美元，同比增长29.7%[190] - 2019年第三季度净利润为29,891美元，2018年同期为948美元；2019年前九个月净利润为24,895美元，2018年同期亏损16,033美元[192] - 2019年第三季度运营资金为12,159美元，2018年同期为10,976美元；2019年前九个月运营资金为41,131美元，2018年同期为31,723美元[192] - 2019年第三季度摊薄后每股收益为2.54美元，2018年同期为0.08美元；2019年前九个月摊薄后每股收益为2.11美元，2018年同期亏损1.34美元[192] 公司物业收购与出售情况 - 2019年第三季度，公司收购两个公寓社区，总价1.253亿美元[150] - 2019年第三季度，公司出售一个公寓社区、五个物业组合和一块未开发土地，总价8500万美元[151] - 2019年第三季度公司收购两处公寓社区，总价1.253亿美元，2018年同期无收购；2019年第三季度出售一处未开发土地和六个公寓社区，总价8500万美元，2018年第三季度有八笔处置交易[193] 公司股票回购情况 - 2019年第三季度，公司回购约3.9万股普通股，总价230万美元，平均每股59.57美元[151] 公司贷款与票据发行情况 - 2019年，公司签订5990万美元的抵押贷款，固定利率3.88%，期限12年[152] - 2019年，公司签订最高1.5亿美元的高级无担保本票私募协议，9月发行7500万美元A系列票据，年利率3.84%，2029年9月13日到期；发行5000万美元B系列票据，年利率3.69%，2028年9月30日到期[153] - 2019年9月30日止三个月，公司完成一笔5990万美元的抵押贷款，固定利率3.88%，期限12年[205] - 2019年9月30日止三个月，公司签订最高1.5亿美元无担保高级本票的私募协议，9月发行7500万美元A系列票据，年利率3.84%，2029年9月13日到期；发行5000万美元B系列票据，年利率3.69%，2028年9月30日到期[206] - 2019年第三季度，公司签订最高1.5亿美元无担保优先本票的私募暂搁协议[219] - 2019年9月，公司发行7500万美元A系列票据，年利率3.84%，2029年9月13日到期[219] - 2019年9月，公司发行5000万美元B系列票据，年利率3.69%，2028年9月30日到期[219] 公司公寓入住率情况 - 2019年9月30日止三个月，同店加权平均入住率为93.3%，高于2018年同期的91.9%；九个月同店加权平均入住率为94.3%，高于2018年同期的93.4%[160] - 2019年9月30日止三个月，非同店加权平均入住率为94.2%，高于2018年同期的93.4%；九个月非同店加权平均入住率为94.6%，远高于2018年同期的87.1%[160] 公司资金来源与运用情况 - 2019年前九个月，公司通过资产处置等活动获得资金，包括出售资产获9530万美元、解决索赔获520万美元、抵押贷款获5990万美元、私募协议获1.25亿美元；同时将资金用于收购、还款、回购等活动[210] 公司利率风险与控制情况 - 公司目前使用利率互换对冲可变利率定期贷款的利率波动影响，2019年9月30日止三个月签订的私募协议发行固定利率票据，降低了利率波动风险[218][219] - 公司市场风险主要与当前和未来固定及可变利率债务义务的利率波动有关[218] - 协议所得用于偿还信贷安排未偿金额、偿还抵押贷款和部分资助收购Lugano at Cherry Creek[219] - 签订协议使公司消除2019年到期债务、延长平均债务到期期限并降低加权平均债务利率[219] - 截至2019年9月30日，公司市场风险自2018年12月31日止八个月的过渡报告以来无重大变化[220] 公司流动性情况 - 截至2019年9月30日，公司总流动性约为1.554亿美元，包括1.469亿美元信贷额度和850万美元现金及现金等价物；截至2018年12月31日，总流动性约为1.888亿美元，包括1.75亿美元信贷额度和1380万美元现金及现金等价物[201] 公司内部控制情况 - 截至2019年9月30日，公司披露控制和程序有效[222] - 截至2019年9月30日季度末，公司财务报告内部控制无重大影响的变化[223]