物业资产情况 - 截至2020年3月31日，公司拥有70个公寓社区的权益，包含12135套公寓，物业价值为17亿美元，而2019年12月31日为16亿美元[132] - 2020年第一季度，公司完成两项交易，以1220万美元收购71 France剩余非控股权益，以4630万美元收购Ironwood Apartments，其中2860万美元现金支付，1770万美元用于偿还应收票据[145] - 2020年第一季度公司以4630万美元收购明尼苏达州新希望的一个182套公寓社区，2019年同期收购额为4400万美元；2020年第一季度无处置项目，2019年第一季度有一项处置项目[174] 疫情应对措施及影响 - 2020年3月，公司为应对疫情采取多项措施，如实施社交距离措施、关闭公共设施、延长租金支付期限等[134] - 疫情可能导致居民或商业租户延迟或停止支付租金、放弃或不续租，从而减少公司净营业收入和现金流[139] - 疫情可能使公司增加借款和杠杆，或寻求其他融资来源，且可能无法获得有利条款[139] - 疫情可能导致公司无法满足信贷协议或其他借款安排的某些契约，限制融资渠道甚至导致违约[139] - 疫情可能使资本市场受限或无法获得，限制公司获得所需债务或股权融资的能力[139] - 疫情可能影响公司按当前利率或根本无法继续按季度支付股息，阻碍公司满足房地产投资信托基金分配要求和继续符合资格[139] 财务数据关键指标变化 - 2020年第一季度，公司收入降至4440万美元，较2019年同期减少120万美元，主要因资产处置；总费用降至4240万美元，较2019年同期减少170万美元[144] - 2020年第一季度，公司普通股和单位的运营资金降至870万美元，较2019年同期的1010万美元减少，主要因有价证券损失，但被利息费用、一般及行政费用和意外损失的减少所抵消[144] - 2020年第一季度营收4440.6万美元，较2019年同期的4560.8万美元下降2.6%，其中同店营收增长3.9%或150万美元，非同店营收增长754.3%或310万美元，其他物业及处置营收下降84.3%或579.4万美元[150][156] - 2020年第一季度物业运营费用（含房地产税）为1893.3万美元，较2019年同期的2003.6万美元下降5.5%，其中同店费用增长4.0%或65.7万美元，非同店费用增长681.1%或115.1万美元，其他物业及处置费用下降89.1%或291.1万美元[150][158] - 2020年第一季度净营业收入为2547.3万美元，较2019年同期的2557.2万美元下降0.4%[149][150] - 2020年第一季度物业管理费为155.4万美元，与2019年同期持平[149][150][159] - 2020年第一季度伤亡损失为32.7万美元，较2019年同期的64.1万美元下降49.0%[149][150][160] - 2020年第一季度折旧和摊销为1816万美元，较2019年同期的1811.1万美元增长0.3%[149][150][161] - 2020年第一季度一般及行政费用为342.8万美元，较2019年同期的380.6万美元下降9.9%[149][150][162] - 2020年第一季度利息费用为691.1万美元，较2019年同期的789.6万美元下降12.5%[150][163] - 2020年第一季度利息及其他收入（损失）为亏损277.7万美元，较2019年同期的收入42.4万美元下降755.0%[150][164] - 2020年第一季度归属于普通股股东的净亏损为843.9万美元，较2019年同期的净收入640.3万美元下降31.8%[151][165] - FFO适用于普通股和单位在2020年第一季度降至870万美元，较2019年同期的1010万美元减少14.7%[171] 股息分配情况 - 2020年和2019年第一季度普通股和单位每股分配0.70美元，C系列优先股每股分配0.4140625美元，D系列优先股单位每股分配0.9655美元[175] 流动性及债务情况 - 截至2020年3月31日，公司总流动性约为1.933亿美元，包括1.67亿美元的信贷额度和2630万美元的现金及现金等价物；2019年12月31日总流动性约为2.265亿美元[181] - 2020年剩余债务到期约950万美元，2021年约3580万美元；公司在明尼阿波利斯一个多户社区建设和夹层贷款还有约3840万美元待提供资金[182] - 公司有3.95亿美元的无担保信贷安排，其中2.5亿美元为循环信贷额度，1.45亿美元分配给两笔定期贷款[183] - 截至2020年3月31日，公司有1.5亿美元的无担保高级本票私募协议，已发行1.25亿美元，还剩2500万美元可用[187] 资金筹集与使用情况 - 2020年第一季度公司通过2019年ATM计划发行约5万股普通股，净收益约340万美元，截至3月31日，该计划还有至多1.243亿美元的普通股可供发售[191] - 2020年第一季度公司通过发行普通股获得340万美元、出售有价证券获得170万美元；使用资金用于收购公寓社区、收购非控股权益、偿还抵押贷款本金、回购优先股和资助公寓社区资本改善等[194] 合同与政策情况 - 自2019年12月31日年度报告提交以来，公司的合同义务和其他承诺无重大变化[195] - 截至2020年3月31日，公司无重大资产负债表外安排[196] - 截至2020年3月31日的三个月内，公司关键会计政策无其他重大变化[197] 市场风险情况 - 公司市场风险敞口主要与当前和未来固定及浮动利率债务的利率波动有关，使用利率互换抵消浮动利率定期贷款的利率波动影响，不进行交易或投机性衍生品交易，利率互换存在交易对手违约的信用风险[199] - 截至2020年3月31日，公司市场风险敞口自2019年12月31日年度报告以来无重大变化[200] 内部控制情况 - 截至2020年3月31日，公司披露控制和程序有效，能确保信息按规定记录、处理、汇总和报告，并传达给管理层以进行及时决策[202] - 截至2020年3月31日的季度内，公司财务报告内部控制无重大影响的变化[203]