公司业务板块设施情况 - 截至2019年6月30日，公司CoreCivic Safety部门运营51个惩教和拘留设施，其中44个为自有，总设计容量约73,000张床位；CoreCivic Community部门拥有并运营27个重返社会中心，总设计容量约5,000张床位；CoreCivic Properties部门拥有27处租给第三方并由政府机构使用的房产，总面积230万平方英尺[122] - 公司业务分三个板块，截至2019年6月30日，CoreCivic Safety有51个惩教和拘留设施，CoreCivic Community有27个住宅重返社会中心，CoreCivic Properties有27个房地产物业[146][148][150] REIT分配要求 - 公司作为REIT，一般需每年向股东分配至少90%的REIT应税收入（不考虑股息支付扣除且不包括净资本收益）[127] 公司财产和设备情况 - 截至2019年6月30日，公司拥有28亿美元的财产和设备，其中包括6个闲置惩教设施的1.586亿美元长期资产（不包括设备）[129] 闲置设施运营费用 - 2019年和2018年截至6月30日的三个月，闲置设施运营费用分别约为280万美元和320万美元；2019年和2018年截至6月30日的六个月，闲置设施运营费用分别约为590万美元和670万美元[130] 设施闲置与减值情况 - 2019年第二季度，公司因俄克拉荷马州利用率下降闲置该州一个重返社会中心；预计亚利桑那州一个重返社会中心将于2019年第三季度合同到期时闲置，并对其计提430万美元资产减值[131] - 公司有两个闲置非核心设施和一个闲置重返社会中心，共729张床位，总净账面价值为830万美元[130] 合同相关情况 - 2019年5月1日，联邦监狱管理局（BOP）决定不续签亚当斯县惩教中心合同；6月28日，合同修改允许美国移民和海关执法局（ICE）使用最多660张床位；7月18日，BOP合同延长至8月30日；截至7月31日，该设施有ICE约350名被拘留者和BOP 500名囚犯[138] - 2019年5月16日，公司宣布与新墨西哥州托伦斯县和ICE签订新合同，激活910张床位的托伦斯县拘留设施，合同于5月15日开始，初始期限60个月，之后可经双方同意无限期延长[139] - 2019年6月1日起，公司与美国法警局签订新管理合同，启用德克萨斯州伊登市拥有1422张床位的拘留中心，该设施自2017年闲置，截至2019年6月30日净账面价值为3760万美元[140] - 公司认为现有合同续约率较高，但无法保证未来能维持此续约率[171] 设施账面价值情况 - 2019年6月30日，亚当斯县惩教中心净账面价值为9780万美元，经减值分析其可收回价值超过账面价值[138] - 2019年6月30日，托伦斯县拘留设施净账面价值为3460万美元[139] 商誉情况 - 截至2019年6月30日，公司商誉达4820万美元，每年评估其可收回性，未来可能产生商誉减值费用[141] 保险应计负债情况 - 截至2019年6月30日，公司员工健康、工伤和汽车保险应计负债为4290万美元，保险费用取决于索赔情况和控赔能力[142] 索赔和法律诉讼应计负债情况 - 截至2019年6月30日，公司因某些索赔和法律诉讼的应计负债为1340万美元，未来现金流和经营业绩可能受假设、新情况或策略有效性影响[145] 公司净收入和每股收益情况 - 2019年第二季度净收入为4860万美元，摊薄后每股收益0.41美元；2018年同期净收入为3920万美元，摊薄后每股收益0.33美元；2019年上半年净收入为9790万美元，摊薄后每股收益0.82美元；2018年同期净收入为7700万美元，摊薄后每股收益0.65美元[147] 各业务板块净营业收入占比情况 - 2019年第二季度和上半年，CoreCivic Safety设施净营业收入占比分别为85.3%和85.2%，CoreCivic Community分别为5.3%和5.2%，CoreCivic Properties分别为9.4%和9.6%；2018年同期，CoreCivic Safety分别为88.6%和88.6%，CoreCivic Community分别为4.6%和4.5%，CoreCivic Properties分别为6.8%和6.9%[151] 运营设施关键指标情况 - 2019年第二季度，公司运营设施每位受补偿人员每天收入78.38美元，运营费用56.32美元，运营收入22.06美元，运营利润率28.1%，平均受补偿入住率82.8%；2018年同期分别为76.19美元、56.00美元、20.19美元、26.5%、80.2%；2019年上半年分别为78.37美元、56.68美元、21.69美元、27.7%、82.7%；2018年同期分别为76.09美元、56.37美元、19.72美元、25.9%、79.9%[152] - 2019年第二季度和上半年，公司运营设施平均可用床位分别为78107张和78090张，平均受补偿人口分别为64680人和64616人；2018年同期分别为78047张、62571人和78047张、62373人[152] - 2018年第二季度和上半年，公司运营设施固定费用中，南德克萨斯家庭住宅中心折旧费用分别为410万美元和820万美元，利息费用分别为140万美元和290万美元；2019年1月1日采用新租赁准则后，相关租金支付归为运营费用[152] 公司营收情况 - 2019年第二季度总营收4.903亿美元，同比增长4040万美元，增幅9.0%；上半年总营收9.744亿美元，同比增长8360万美元，增幅9.4%[154] - 2019年第二季度管理收入4.711亿美元，同比增长3320万美元，增幅7.6%；上半年管理收入9.36亿美元，同比增长6880万美元，增幅7.9%[154] - 2019年第二季度联邦客户收入2.522亿美元，同比增长3630万美元，增幅16.8%；上半年联邦客户收入4.943亿美元，同比增长6710万美元，增幅15.7%[154] - 2019年第二季度州收入1.676亿美元，同比减少890万美元，减幅5.0%；上半年州收入3.389亿美元，同比减少1480万美元，减幅4.2%[154] - 2019年第二季度其他管理收入2640万美元，同比增长590万美元，增幅28.8%；上半年其他管理收入5310万美元，同比增长1590万美元，增幅42.7%[154] - 2019年第二季度租赁收入1920万美元，同比增长720万美元，增幅60.0%；上半年租赁收入3830万美元，同比增长1470万美元，增幅62.3%[154] 平均每日补偿人口情况 - 2019年第二季度平均每日补偿人口64680人，同比增加2109人，增幅3.4%；上半年平均每日补偿人口64616人，同比增加2243人，增幅3.6%[155] 运营费用情况 - 2019年第二季度运营费用3.457亿美元，同比增长2520万美元；上半年运营费用6.915亿美元，同比增长5180万美元[163] - 2019年第二季度每补偿人日总费用从56美元增至56.32美元，上半年从56.37美元增至56.68美元[167] CoreCivic Safety业务线情况 - CoreCivic Safety总营收从2018年第二季度的4.132亿美元增至2019年第二季度的4.404亿美元，增长2720万美元，增幅6.6%；从2018年上半年的8.177亿美元增至2019年上半年的8.747亿美元，增长5700万美元，增幅7.0%[172] - CoreCivic Safety设施净营业收入从2018年3个月的1.147亿美元增至2019年3个月的1.234亿美元，增长870万美元，增幅7.6%；从2018年上半年的2.227亿美元增至2019年上半年的2.411亿美元，增长1840万美元，增幅8.3%[172] - 2019年3个月和上半年，CoreCivic Safety分别占公司总设施净营业收入的85.3%和85.2%，2018年同期分别为88.6%和88.6%[172] - 2019年3个月和上半年，CoreCivic Safety运营利润率分别为28.0%和27.6%，2018年同期分别为26.4%和25.9%[174] - 2019年3个月和上半年，公司在州外设施平均每日照料约600和3300名加州囚犯，较2018年同期减少，导致营收分别减少1630万美元和3110万美元[175] - 2019年6月30日，Tallahatchie设施照料约550名美国法警局罪犯、1300名移民海关执法局detainees、275名佛蒙特州囚犯和125名南卡罗来纳州和怀俄明州新合同罪犯[176][178] - 2019年6月30日，La Palma设施照料约2750名移民海关执法局detainees[179] - 2019年7月31日，Adams设施照料约350名移民海关执法局detainees和500名联邦监狱管理局囚犯[180] CoreCivic Community业务线情况 - CoreCivic Community总营收从2018年第二季度的2470万美元增至2019年第二季度的3070万美元，增长600万美元，增幅24.2%；从2018年上半年的4950万美元增至2019年上半年的6130万美元，增长1180万美元，增幅23.7%[182] - CoreCivic Community设施净营业收入从2018年3个月的600万美元增至2019年3个月的760万美元，增长170万美元，增幅27.8%；从2018年上半年的1140万美元增至2019年上半年的1470万美元，增长330万美元，增幅28.9%[182] CoreCivic Properties业务线情况 - CoreCivic Properties二季度总收入从2018年的1200万美元增至2019年的1910万美元，增长710万美元，增幅59.5%；半年总收入从2018年的2360万美元增至2019年的3830万美元，增长1460万美元，增幅62.0%[186] - CoreCivic Properties二季度设施净营业收入从2018年的880万美元增至2019年的1360万美元，增长480万美元，增幅54.6%；半年净营业收入从2018年的1730万美元增至2019年的2710万美元，增长980万美元，增幅56.4%[186] 一般及行政费用情况 - 2019年和2018年二季度一般及行政费用分别为3340万美元和2750万美元，半年分别为6280万美元和5250万美元[194] 折旧及摊销费用情况 - 2019年和2018年二季度折旧及摊销费用分别为3560万美元和3860万美元，半年分别为7110万美元和7660万美元[195] 资产减值费用情况 - 2019年二季度资产减值费用为430万美元，2018年二季度为160万美元[196] 利息费用净额情况 - 2019年和2018年二季度利息费用净额分别为2140万美元和1940万美元，半年分别为4320万美元和388万美元[197] 利息收入情况 - 2019年和2018年二季度利息收入分别为70万美元和40万美元，半年分别为110万美元和70万美元[203] 资本化利息情况 - 2019年和2018年二季度资本化利息分别为180万美元和10万美元，半年分别为270万美元和10万美元[203] 所得税费用情况 - 2019年和2018年二季度所得税费用分别为200万美元和240万美元，半年分别为450万美元和440万美元，有效税率分别为4.4%和5.4%[205] 公司流动性和现金流量情况 - 截至2019年6月30日，公司流动性包括现金5670万美元和循环信贷额度下可用的5.228亿美元，2019年和2018年上半年经营活动产生的现金分别为1.666亿美元和1.837亿美元[210] - 2019年上半年经营活动提供的净现金为1.666亿美元，上年同期为1.837亿美元[220] - 2019年上半年投资活动使用的现金流为1.461亿美元，2018年同期为9610万美元[221] - 2019年上半年融资活动使用的现金流为780万美元，2018年同期为6320万美元[223][224] 公司未偿还票据情况 - 截至2019年6月30日，公司有多种未偿还无担保票据，本金总额分别为3.5亿美元（利率4.625%）、3.25亿美元（利率4.125%）、2.5亿美元（利率5.0%）、2.5亿美元（利率4.75%），还有其他票据及贷款，总加权平均有效利率为4.8%，总加权平均到期期限为5.8年[212] - 截至2019年6月30日，公司有2020年到期的3.25亿美元高级票据，固定利率4.125%；2023年到期的3.5亿美元高级票据，固定利率4.625%；2022年到期的2.5亿美元高级票据，固定利率5.0%；2027年到期的2.5亿美元高级票据，固定利率4.75%[238] - 截至2019年6月30日，公司资本商业票据未偿还金额为22800000美元，固定利率4.5%；堪萨斯票据未偿还金额为1.245亿美元，固定利率4.43%；SSA - 巴尔的摩票据未偿还金额为1.529亿美元，固定利率4.5%[238] 公司股权发售情况 -