房产租赁 - 八方新能源将9224.07平方米房产租给高乐普电气，租期2年[2][4] - 年租金及费用预计不超500万元，租金285,946元/月[2][4] - 水费3000元/月，电费1.05元/度[4] 房产信息 - 出租房产所有人为八方新能源，权属清晰[12] - 春兴路房产2024年1月完工，总面积约10.14万平方米，造价41,323.69万元[12] - 关联出租房产账面原值约3,759.06万元（未经审计）[12] 交易流程 - 2024年10月26日，独立董事同意提交议案[28] - 2024年10月29日，董事会、监事会审议通过议案[28][29] - 本次关联交易无需提交股东大会及其他部门批准[29] 支付条款 - 2024年11 - 12月租金1,715,676元，支付截止日为2024年11月30日[15] - 水费每半年18,000元，租金每月1,715,676元[16] - 乙方签合同10天内付285,946元保证金[18] 其他信息 - 高乐普电气2024年9月10日成立，注册资本4500万元[10] - 贺先兵控制高乐普电气100%股权[8] - 公告2024年10月31日发布[32]