关联交易数据 - 2024年日常关联交易预计总额27325.41万元，1 - 10月实际发生19782.54万元[4] - 2024年与珠江实业集团及其控股子公司预计关联交易6851.54万元，1 - 10月实际发生4637.84万元[5] - 2024年与广州市城实投资有限公司预计关联交易1270.58万元，1 - 10月实际发生5082.54万元[5] - 2024年与广州市品实房地产开发有限公司预计关联交易667.94万元，1 - 10月实际发生1009.49万元[5] - 2025年预计日常关联交易总额26658.82万元[8] - 2025年与珠江实业集团及其控股子公司预计关联交易11636.63万元，2024年1 - 10月实际发生5030.46万元[9] - 2025年与广州市城德房地产开发有限公司预计关联交易1527.84万元，2024年1 - 10月实际发生919.74万元[9] - 2025年与广州市城实投资有限公司预计关联交易1365.55万元，2024年1 - 10月实际发生5082.54万元[9] - 2025年与广州市机场安置区物业管理有限公司预计关联交易831.39万元，2024年1 - 10月实际发生167.51万元[9] 公司业绩 - 公司2023年度营业收入6432.93万元，2024年1 - 9月为3707.92万元[20] - 公司2023年度净利润4266.72万元，2024年1 - 9月为 - 453.80万元[20] 关联方情况 - 控股股东广州珠江实业集团有限公司注册资本800000万元[12] - 2023年12月31日控股股东总资产12976770.87万元，净资产3383453.58万元；2024年9月30日总资产12762290.10万元，净资产3342117.01万元[14] - 2023年度控股股东营业收入2812486.92万元，净利润21960.86万元；2024年1 - 9月营业收入1454675.36万元，净利润3540.92万元[14] - 广州市城实投资有限公司注册资本6400万元[13] - 2023年12月31日广州市城实投资有限公司总资产887962.64万元，净资产321765.23万元；2024年9月30日总资产923440.51万元，净资产273753.84万元[16] - 2023年度广州市城实投资有限公司营业收入580627.72万元，净利润95527.21万元；2024年1 - 9月营业收入24244.40万元，净利润 - 1471.36万元[16] - 广州华侨房产开发有限公司注册资本6000万元[18] - 2023年12月31日广州华侨房产开发有限公司总资产73442.38万元，净资产43847.02万元；2024年9月30日总资产88479.97万元，净资产43393.22万元[19] - 广州聚异投资发展有限公司2023年12月31日总资产767902.98万元，2024年9月30日为1128360.64万元[26] - 广州聚异投资发展有限公司2023年度营业收入139011.30万元，2024年1 - 9月为444896.34万元[26] - 广州聚异投资发展有限公司2023年度净利润28110.14万元，2024年1 - 9月为4632.68万元[26] - 广州聚异投资发展有限公司2023年12月31日净资产178626.45万元，2024年9月30日为150516.31万元[26] - 广州市煤建有限公司注册资本6588.7万元[28] - 海南珠江国际置业有限公司2023年末总资产63604.87万元、净资产41061.02万元，2024年9月末总资产67006.11万元、净资产54607.64万元[31] - 海南珠江国际置业有限公司2023年度营业收入23635.67万元、净利润12406.43万元，2024年1 - 9月营业收入19618.90万元、净利润13546.62万元[31] - 广州珠江住房租赁发展投资有限公司2023年末总资产39927.70万元、净资产9059.12万元，2024年9月末总资产36825.41万元、净资产6390.17万元[33] - 广州珠江住房租赁发展投资有限公司2023年度营业收入5650.39万元、净利润 - 3668.88万元，2024年1 - 9月营业收入4488.69万元、净利润 - 2668.95万元[33] - 某关联公司2023年末总资产1259350.00万元、净资产1058824.00万元，2024年9月末总资产1365473.00万元、净资产1086136.00万元[35] - 某关联公司2023年度营业收入10590.00万元、净利润7105.00万元，2024年1 - 9月营业收入18404.00万元、净利润4696.00万元[35] - 广州市城德房地产开发有限公司2023年末总资产516191.00万元、净资产59283.00万元，2024年9月末总资产531844.00万元、净资产59521.00万元[38] - 广州市城德房地产开发有限公司2023年度营业收入212416.00万元、净利润33245.00万元，2024年1 - 9月营业收入10364.00万元、净利润238.00万元[38] 其他要点 - 2024年12月4日公司第十一届董事会2024年第九次会议审议通过预计2025年度日常关联交易议案，尚需股东大会审议[2] - 受托管理业务因双方公司业务经营需要增加，委托管理、承包业务因低于预期调减，租入物业事项因公司业务模式调整需要调减[10][11] - 公司2025年度预计与关联方进行日常关联交易，包括提供综合性服务、采购商品和服务、承包和租入物业等[43] - 关联交易定价以市场价格为依据，遵循等价有偿等原则，无市场价参照时按实际成本加合理利润协商确定[43] - 关联交易定价公平合理，不会损害公司及中小股东利益[43] - 公司与关联方的日常关联交易是正常必要业务往来，利于提高业务规模和效益[44] - 关联交易不会影响公司独立性，公司对关联方不存在依赖[44]