业绩总结 - 2024年1 - 6月，公司营业收入48119.78万元，营业成本55057.75万元[57] - 2024年1 - 6月，公司营业利润 - 9199.68万元，利润总额 - 9336.11万元，净利润 - 9336.11万元[58] - 2021 - 2024年6月，公司营业收入分别为87141.97万元、87200.59万元、83425.61万元、48119.78万元[81] - 2021 - 2024年6月，公司净利润分别为 - 9696.32万元、 - 67652.82万元、 - 327.31万元、 - 8756.65万元[81] - 2021 - 2024年6月，公司毛利率水平分别为 - 10%、 - 37%、 - 24%、 - 14%[81] - 2024年7 - 12月至稳定年度，主营业务收入从31254.49万元增长到84871.86万元[83] - 2024年7 - 12月至稳定年度，主营业务成本从39638.09万元增长到100124.80万元[83] - 2024年7 - 12月至稳定年度，企业现金流从 - 52011.54万元到 - 17324.70万元不等[84] 用户数据 - 截止2024年6月，合同面积为3514.13万平方米，在网户数为41.15万户，实供面积为2842.84万平方米，实供户数为32.09万户[51] 未来展望 - 长输管线工程预计2024年11月15日完工[124] 市场扩张和并购 - 沈阳惠天热电拟转让沈阳市第二热力供暖公司部分股权[11] 其他新策略 - 本次采用资产基础法确定公司股东全部权益价值[88] 数据相关 - 评估基准日为2024年6月30日[13][68] - 评估范围总资产账面价值228,446.65万元，负债账面价值223,918.35万元，净资产账面价值4,528.30万元[12][64][141] - 评估后总资产为287,857.89万元，负债为221,638.04万元，净资产为66,219.85万元[14][141] - 净资产评估增值61,691.55万元，增值率1,362.36%[15][141] - 流动资产账面价值112,174.42万元，评估价值112,696.41万元，增值率 - 0.46%[18][143] - 非流动资产账面价值115,750.24万元，评估价值175,683.47万元，增值率51.78%[18][143] - 固定资产账面价值101,068.85万元，评估价值157,988.68万元，增值率56.32%[18][143] - 无形资产账面价值2,740.08万元，评估价值12,119.97万元，增值率342.32%[18][143] - 土地使用权账面价值2,129.29万元，评估价值11,403.23万元，增值率435.54%[143] - 公司供热面积4010万平方米，有效期自2022年12月9日至2025年12月9日[51] - 2024年6月30日，流动资产112696.41万元，非流动资产115750.24万元，资产总计228446.65万元[54] - 2024年6月30日，流动负债221037.40万元，非流动负债2880.95万元，负债总计223918.35万元[54] - 2024年6月30日，所有者权益4528.30万元[54] - 沈阳惠天热电股份有限公司注册资本为53283.2976万人民币[28] - 沈阳市第二热力供暖公司初始注册资金为521万元人民币[30] - 截至评估基准日，沈阳惠天热电对沈阳市第二热力供暖公司出资金额为5000万元，持股比例100%[34][60] - 沈阳市第二热力供暖公司在职缴纳社保人员约为468人，劳务派遣人员为16人[36] - 沈阳市第二热力供暖公司主要机器设备共10120项[38] - 沈阳市第二热力供暖公司车辆共64项[39] - 委估宗地有58宗，位于沈阳市及秦皇岛市[41] - 其他无形资产原始入账价值8,810,529.16元，账面价值6,107,868.89元[46] - “在建工程 - 朱尔屯电厂异地迁建配套长输管线项目”2024年4月25日开工，基准日支出27789919.45元，截至2024年10月31日总支出337917307.75元[24][153] - 公司于2022年9月投资秦皇岛惠天度假酒店有限公司，持股比例10%，账面净值100000元，减值准备100000元，账面净额0元[66] - 纳入评估的长期股权投资共1家，持股秦皇岛惠天度假酒店有限公司10%，账面净值100000元，减值准备100000元，账面净额0元[93] 其他 - 公司主营民用建筑供热服务，拥有三个供热区域中心和1个调峰热源中心，9个调峰热源[47] - 公司热源和换热站每年进行维修改造，工程款在供暖期结束后结算[40] - 公司有未决诉讼，财产损害、建工合同等案件标的金额从0.49万元到7.80万元不等[147] - 沈阳市第二热力供暖公司有多起未决诉讼，标的金额从0.10万元到750.31万元不等[148] - 扬州晨光特种设备有限公司与二热的买卖合同诉讼标的金额为508.50万元，一审未开庭[149] - 同方泰德国际科技(北京)有限公司与二热的买卖合同诉讼标的金额为22.09万元，二审未开庭[149] - 评估报告使用有效期限为1年，自2024年6月30日起至2025年6月29日止[26][155] - 资产评估报告日为2024年11月15日[156] - 截止报告出具日，公司名称变更为沈阳市第二热力供暖有限公司[24][153]