发行情况 - 向不超过35名特定对象发行不超16500万股，募资不超64000万元[42] - 发行价不低于定价基准日前20个交易日公司A股股票交易均价80%且不低于每股净资产值[39] - 重庆城投拟认购不低于5%且不超30%，其余对象竞价确定[6] - 重庆城投认购股份18个月内不得转让，其余对象6个月内不得转让[43] 资金用途 - 募资拟投3个房地产项目及补充流动资金[31] - 格莱美城等4个项目拟分别投入12000万元、21000万元、12000万元、19000万元[12] 项目情况 - 格莱美城项目总投资16.006085亿元，预计不含税销售额21.208376亿元，净利润4.45359亿元[73] - 贯金和府一期项目总投资10.454586亿元，预计不含税销售额11.2355亿元，净利润1.066357亿元[83] - 南樾天宸一、二期高层项目总投资9.515573亿元，预计不含税销售额140750.83万元，净利润38152.78万元[86] 财务数据 - 2024年1 - 9月公司归属于上市公司股东的净利润为 - 4555.58万元，同比下降793.60%[140] - 2024年1 - 9月扣非后归属于上市公司股东的净利润为 - 7167.34万元，同比下降335.84%[140] - 2021 - 2023年公司利息支出分别为1.02亿元、1.07亿元和0.59亿元[98] - 2021 - 2024年1 - 9月公司经营活动现金流量净额分别为46095.52万元、133182.55万元、 - 18995.56万元和19215.54万元[152] 未来展望 - 公司将做精做专房地产主业，加快优质项目拓展等能力提升[194] - 公司将持续深化内部改革，加快标准化 + 信息化建设[194] 股东回报 - 制定《重庆渝开发股份有限公司未来三年（2023 - 2025年）股东回报规划》[196] - 最近三年累计现金分红额为4387.61万元，占年均净利润比例为30.57%[168] 风险提示 - 2024年营业收入存在下滑风险，存货存在减值计提风险[140] - 主营业务收入全来自重庆，当地经济下行或影响业绩[144] - 合作方问题可能影响公司经营[145] - 子公司业务升级转型存在不确定性[146]