公司基本信息 - 新希望六和股份有限公司注册资本为454,577.9583万元人民币[18] - 南昌国雄饲料科技有限公司成立时注册资本1000万元，四川南方希望有限公司出资900万元占90%，成都世纪投资有限公司出资100万元占10%[20] - 截至评估基准日，四川新希望六和农牧有限公司持有南昌国雄100%股权[21] 财务数据 - 2024年10月31日南昌国雄资产总额563.41万元，负债总额1314.45万元，净资产 -751.04万元[27] - 2024年1 - 10月南昌国雄营业收入47.10万元，营业成本6.50万元，净利润 -308.36万元[27] - 流动资产账面净值147.86万元，评估价值147.86万元[14] - 非流动资产账面净值415.55万元，评估价值1972.34万元，增值1556.79万元，增值率374.63%[14] - 固定资产账面净值337.38万元，评估价值973.76万元，增值636.38万元，增值率188.62%[14] - 无形资产（土地使用权）账面净值78.17万元，评估价值998.58万元，增值920.41万元，增值率1177.42%[14][15] - 资产总计账面净值563.41万元，评估价值2120.19万元，增值1556.78万元，增值率276.31%[15] - 流动负债账面净值和评估价值均为1314.45万元[15] - 负债总计账面净值和评估价值均为1314.45万元[15] - 净资产（所有者权益）账面净值 -751.04万元，评估价值805.74万元，增值1556.78万元，增值率207.28%[15] 业务情况 - 南昌国雄饲料工厂于2018年6月停产，目前主营业务为固定资产租赁收入[22] 税务信息 - 城市维护建设税税率为7%，教育费附加税率为5%，企业所得税税率为25%，房产税税率为1.2%、12%，土地使用税为5元/平方米/年[26] - 2023年1月1日至2027年12月31日，小型微利企业减按25%计算应纳税所得额，按20%税率缴纳企业所得税[27] - 2023年1月1日至2027年12月31日，对增值税小规模纳税人等减半征收部分税费[28] 资产信息 - 南昌国雄已有房产证的房产建筑面积合计为9,917.91平方米[36] - 南昌国雄以出让方式取得的国有建设用地使用权面积为21,076.00平方米，证载终止日期为2052/11/5[36] - 截至评估基准日，11项房屋建筑物未取得房屋所有权证，总面积2195平方米，账面原值1970213.15元，账面净值315229.22元[68] - 部分由关联方拆迁使用的设备类资产账面值为9.83万元[73] 租赁信息 - 尚青租赁仓库库房面积620平方米，年租金7.44万元[74] - 南昌勋运供应链管理有限公司租赁仓库库房面积1000平方米，年租金12万元[74] - 樊仁香租赁仓库库房面积395平方米，年租金4.74万元[74] - 江西安禧商贸有限公司租赁仓库库房面积1000平方米，年租金14.4万元[74] - 青云谱区兄弟商行租赁仓库及宿舍，面积1900平方米加4间宿舍，年租金23.76万元[74] - 邓琦岚租赁办公室面积17平方米，年租金0.306万元[74] - 周启丽租赁仓库库房面积90平方米，年租金1.296万元[74] 评估相关 - 评估基准日为2024年10月31日[13] - 南昌国雄饲料科技有限公司股东全部权益评估结论为805.74万元[3][15] - 本次评估采用持续经营前提下的市场价值作为选定的价值类型[37] - 本次评估不存在引用其他机构报告的情况[37] - 企业未申报其他表外资产[36] - 本次评估选用成本法（资产基础法），不适用市场法和收益法[48] - 评估报告评估结论使用有效期为自评估基准日起一年[67] - 评估使用四川华信（集团）会计师事务所出具的标准无保留意见《审计报告》中的相关信息[70] - 资产评估报告日为2024年12月7日[78] 增资信息 - 股东四川新希望六和农牧有限公司对公司增资1200万元计入资本公积，增资款于2024年11月28日收到[75]