会议与决议 - 现场会议时间为2024年11月15日下午14:00，网络投票时间为当日9:15 - 15:00[4] - 议案1 - 4须由出席股东会的股东所持表决权的三分之二以上表决通过[5] - 公司拟延长向特定对象发行A股股票股东会决议及授权董事会办理相关事项有效期12个月[7][9] - 2024年10月29日董事会十二届五次会议通过为上海礼仕担保议案，尚需股东会审议[19] - 公司拟为商管公司、睿德物业贷款提供担保，议案尚需股东会审议[21][22] - 2024年10月29日董事会、监事会审议通过计提资产减值准备议案，尚需股东会审议[39] 子公司情况 - 公司持有上海礼仕55%股权，为其融资1亿元提供不超1亿、不超3年担保，Trillion Full持45%股权，复地集团为20%追偿权反担保[12] - 上海礼仕2023年末资产87747.48万元、负债242597.37万元、净资产 - 154849.89万元，2024年9月末资产84518.48万元、负债251248.60万元、净资产 - 166730.12万元[17] - 上海礼仕2023年营收17805.98万元、净利润 - 14879.95万元，2024年1 - 9月营收13404.41万元、净利润 - 11880.23万元[17] - 上海礼仕注册资本7957.50万美元[15] - 睿德物业2023年末资产4256.77万元、负债2125.22万元、净资产2131.55万元，资产负债率49.93%；2024年9月末资产3516.71万元、负债1366.72万元、净资产2149.99万元，资产负债率38.86%[25] - 睿德物业2023年营收4940.34万元、净利润52.09万元；2024年1 - 9月营收3850.29万元、净利润18.43万元[25] - 商管公司2023年末资产1253.08万元、负债194.18万元、净资产1058.90万元，资产负债率15.50%；2024年9月末资产1198.76万元、负债308.58万元、净资产890.18万元，资产负债率25.74%[28] - 商管公司2023年营收1234.21万元、净利润58.90万元；2024年1 - 9月营收955.92万元、净利润 - 168.71万元[28] 担保情况 - 截至公告披露日，公司及全资子公司对外担保余额279.76亿元，占最近一期经审计净资产356.72%[31] - 公司对全资子公司担保余额52亿元，占2023年经审计净资产66.30%[31] - 公司对控股子公司担保余额485,089.26元，占2023年经审计净资产61.85%[31] - 公司对参股子公司担保余额13.8亿元，占2023年经审计净资产17.60%[31] - 全资子公司对控股子公司担保余额165.45亿元，占2023年经审计净资产210.97%[31] 减值损失 - 2024年1 - 9月，公司计提各类信用减值损失及资产减值损失共计7.40亿元[34] - 2024年1 - 9月，公司计提信用减值损失89,676,243.41元[35] - 2024年1 - 9月，公司计提资产减值损失650,820,078.72元[35] - 2024年1 - 9月，计提减值准备对公司合并报表利润总额影响数为7.40亿元[37]