租赁信息 - 续租园区部分资产建筑面积18,676.80平方米，合同总金额12,308.94万元，租赁期2025.1.1 - 2030.12.31[2][4][9] - 2025 - 2028年年租金（含税）2017.86万元，日租金（含税）2.96元/平方米·天[8][9] - 2029 - 2030年年租金（含税）2118.75万元，日租金（含税）3.11元/平方米·天[8][9] - 租金按季度支付，2025年首季租金1月31日前支付，其后季首月15日前支付[10] 交易情况 - 关联交易金额未达公司近一期经审计净资产绝对值5%，无需股东大会审议[2][4][13] - 董事会5票同意通过关联交易，两名关联董事回避表决[4] 标的数据 - 交易标的2023.12.31账面原值13,978.04万元，折旧7,217.52万元，净值6,758.52万元[7] - 交易标的2024.9.30账面原值13,978.04万元，折旧7,534.96万元，净值6,441.09万元[7] 公司业绩 - 国药资产公司2023.12.31资产总额61902.63万元，净资产53096.42万元[11] - 国药资产公司2023年度营收19550.94万元，净利润4522.74万元[11] 交易评价 - 关联交易符合公司经营发展需要，利于盘活资产、提效增收[12] - 关联交易价格依第三方评估确定，定价公允合理[12]