资产处置与评估 - 公司拟处置药业分公司相关资产，市场价值评估结论为5446.16万元[4] - 评估基准日为2024年7月31日[14] - 纳入评估范围资产账面价值1642.30万元，评估增值3803.86万元，增值率231.62%[15] 资产明细 - 固定资产账面价值1550.59万元，评估价值3235.57万元，增值1684.98万元，增值率108.67%[17] - 在建工程评估价值717.41万元，增值717.41万元[17] - 工程物资评估价值274.22万元，增值274.22万元[17] - 无形资产账面价值91.71万元，评估价值1218.96万元，增值1127.25万元，增值率1229.15%[17] 房产信息 - 委估房屋建筑物16项，账面原值2489.71万元，账面净值1160.84万元，账面净额1158.94万元，已计提减值准备1.90万元[25] - 委估房屋建筑物共6栋，总建筑面积为23,529.79平方米，建成年份在2002 - 2016年之间，部分未办理产权证[29][30][31][32][36] 其他资产信息 - 委估构筑物12项，账面原值709.97万元，账面净值273.01万元，账面净额192.57万元，已计提减值准备80.44万元，建成于2002 - 2016年[32] - 委估机器设备454项，账面原值3,960.28万元，账面净值2,204.87万元，账面净额199.08万元，已计提减值准备2,005.79万元，购置时间在2001 - 2016年[33] - 委估在建设备127项，账面价值1,742.35万元，账面净额为0，已全部计提减值准备，于2010年12月购置[34] - 委估工程物资16项，账面价值468.40万元，账面净额为0，已全部计提减值准备，于2003年购置[34] - 委估土地使用权一宗，原始入账价值169.83万元，账面价值91.71万元，证载面积52092.20平方米，终止日期为2051年8月28日[34][35] 评估相关 - 本次评估价值类型为市场价值[37] - 评估结论使用有效期自评估基准日起一年[66] 处置计划 - 拟处置1宗78.14亩原药业分公司土地及相关资产，按进场交易方式对外处置[81] - 1宗2468亩附属遗留、绿化用地按货币化补偿方式交由政府有偿收储[81] - 原机关办公楼40.13亩土地及房产因租赁合同未到期，不纳入本次对外处置范围[81]