房产出售 - 公司拟售上海浦东新区房产，售价4900万元[2] - 标的房产建筑面积1764.63平方米，4层[5] 交易安排 - 首期房价款2400万元，部分1800万2025年5月31日前付[6][7] - 第二期2400万元，乙方签合同后5日申请贷款[8] - 尾款100万元，登记完成且收齐款项后2日支付[9] 财务影响 - 本次出售预计对净利润影响约 - 988.97万元[13]