会计变更 - 公司对投资性房地产折旧年限进行会计估计变更，2024年10月1日起执行[16] - 变更前折旧年限20 - 40年，年折旧率2.38 - 4.75%；变更后20 - 70年，年折旧率1.36 - 4.75%，净残值率均为5%[17] - 采用未来适用法，对以往年度无影响，预计2024年净利润无影响，后续有影响[18][19] 报告信息 - 鉴证报告编号中汇会鉴[2024]11035号，日期2024年12月27日[4][13]