资产出售 - 公司控股子公司信息集团拟36153.54万元出售写字楼给建管集团[2][57] - 2024年12月20日董事会以5票同意通过出售资产议案[7] - 乙方2025年3月31日前分2期付款，合同签订10个工作日内付30%即108460627.80元，交付后10个工作日付70%即253074798.20元[47] 关联交易 - 过去12个月公司与高速集团累计关联交易29.29亿元，未经审议日常关联交易6486万元[4] - 过去12个月内，除日常关联交易外，公司与控股股东高速集团及其子公司发生关联交易2次，涉及金额25.68亿元[60] 写字楼财务数据 - 2023年末写字楼资产总额13935735.20万元，负债8930351.72万元，所有者权益5005383.47万元[13] - 2024年9月末写字楼资产总额14978229.64万元，负债9385687.91万元，所有者权益5592541.72万元[13] - 2023年写字楼营业收入187237.56万元，净利润 -69681.37万元[13] - 2024年1 - 9月写字楼营业收入148544.62万元，净利润8610.32万元[13] 写字楼评估数据 - 2024年10月31日写字楼评估价值为36153.54万元[23] - 委估资产于2024年10月31日账面价值273728462.21元，评估值361535426.00元，评估增值87806963.79元，增值率32.08%[38] 收购股权 - 公司收购控股股东高速集团持有的信息集团65%股权，交易价格为253429.88万元，扣减后实际支付215265.5万元[60] - 公司收购泸州东南高速公路发展有限公司20%股权，交易价格41506.28万元[61][62] 其他 - 建管集团注册资本699052.86万元，山东高速集团持股90.8406% [10][11] - 截至2024年10月底，写字楼资产原值3.46亿元，累计折旧0.73亿元，净值2.74亿元[17] - 房屋建筑面积17147.13㎡，单价19149.80元/㎡，含税总价328364038.00元[41][45] - 车位190个，平均单价171968.42元/个，含税总价32674000.00元[42][45] - 家具及设备转让款含税497388.00元[45] - 房屋、车位及家具设备转让款含税共计361535426.00元，不含税331667724.17元，增值税29867701.83元[45] - 海尔绿城中央广场A1栋1500平机房区域暂定2026年5月31日前交付[52] - 除机房外，公司2025年1月1日前交付房屋及部分车位，并承担交付前相关费用[49]