投资设立 - 子公司房屋租赁公司拟出资不超6.4亿元参与设立有限合伙企业[1][4][8] - 合伙企业出资额不超8亿元，国存盘活基金出资不超1.6亿元，盛石普合出资不超1万元[4][8][9] 公司信息 - 房屋租赁公司注册资本65,000万元，国存盘活基金出资额600,100万元，盛石普合注册资本3,000万元[7][8] - 华鑫置业注册资本230,300万元，上海仪电持有其100%股权[10] - 标的公司注册资本28,000万元，华鑫置业持有其100%股权[12] 标的业绩 - 2024年9月30日标的公司资产总额144,289.92万元、负债总额119,816.33万元、净资产24,473.58万元[14] - 2024年1 - 9月标的公司营业收入18.31万元、净利润 - 2,879.96万元[14] 股权交易 - 标的公司100%股权挂牌价格约47,009.57万元，债权部分支付总额含本息约48,528.73万元及后续利息（年利率2.74%）[1] - 上海馨伴寓置业有限公司100%股权挂牌转让，转让底价47009.57万元[18] - 挂牌起始日期为2024年11月25日，截止日期为2024年12月20日[18] - 意向受让方需交纳交易保证金14102万元[18] - 交易价款支付方式为一次性付款[18] 其他 - 2024年12月6日公司董事会以9票同意审议通过相关议案，无需提交股东大会[5] - 转让方华鑫置业向标的公司借款41243万元，年利率2.74%，2024年6月1日起执行[16] - 基准日股东借款本息总额约48528.73万元[16] - 截至2024年5月31日，标的公司100%股权对应评估值约47,009.57万元[15]