交易概况 - 公司将国金公司81%股权转让给国贸控股，交易金额143,998.65万元[2] - 2024年12月25日，独立董事专门会议和董事会分别审议通过出售资产暨关联交易议案[7] 股权与关联交易 - 截至2024年9月30日，国贸控股及其一致行动人合计持有公司36.76%股份[9] - 过去12个月内，除特定关联交易外，公司与国贸控股及其下属企业关联交易累计金额5,382.76万元[3] 公司财务数据 - 国贸控股2024年9月末总资产39,412,389.41万元，净资产11,221,914.21万元，营业收入35,893,431.92万元，净利润46,142.55万元[13] - 国贸控股2023年末总资产35,662,496.18万元，净资产10,001,437.95万元，营业收入60,753,156.31万元，净利润205,937.10万元[13] 国金公司财务数据 - 国金公司2024年9月末总资产107,767.10万元，总负债14,444.50万元，净资产93,322.60万元，营业收入7,061.15万元，净利润887.40万元[18] - 国金公司2023年末总资产110,198.14万元，总负债17,762.94万元，净资产92,435.21万元，营业收入9,494.72万元，净利润957.94万元[18] 评估增值情况 - 国金公司所有者权益账面价值93,322.60万元，评估价值177,776.11万元，增值率90.50%[5][20][27] - 流动资产账面值17,235,047.53元，评估值18,089,427.47元，增值率4.96%[27] - 非流动资产账面值1,060,435,965.44元，评估值1,899,610,438.60元，增值率79.13%[27] - 投资性房地产账面值1,058,831,095.93元，评估值1,899,310,324.97元，增值率79.38%[27] - 资产总计账面值1,077,671,012.97元，评估值1,917,699,866.07元，增值率77.95%[27] - 非流动负债账面值4,506,243.99元，评估值为0，增值率 -100.00%[27] - 负债总计账面值144,444,980.62元，评估值139,938,736.63元，增值率 -3.12%[27] 交易相关安排 - 国金公司可分配利润23,767.79万元，调整后国贸控股需支付股权转让价款120,230.86万元[20][31][32] - 国金公司尚欠公司债务92944305.58元，应在标的股权交割日前清偿[34][43][44] - 2024年10月1日至2024年12月31日标的股权损益由公司和国贸控股按50%：50%比例享有或承担，2024年12月31日后由国贸控股享有或承担[36] - 本次交易中标的股权转让价款及标的债权转让价款，国贸控股应在协议生效之日起三十日内向公司一次性支付[33] - 国贸控股付清款项后办理标的股权交割，交割完成后十个工作日内办理过户变更登记[35] - 公司和国贸控股应在标的股权交割日后30日内对过渡期损益专项审计，审计报告出具后20日内结算[36][37] 交易影响 - 公司持有的国金公司81%股权评估增值6.84亿元，将增加投资收益[41] - 本次交易完成后，国金公司不再纳入公司合并报表范围[41] - 本次交易不会形成关联方资金占用，公司不存在为国金公司担保、委托理财情况[44]