关联交易 - 拟向长能集团出租房屋及44个车位，租期2024.12.2 - 2027.11.30，月租金123,607.50元，总金额4,449,870.00元[3] - 2024.12.2董事会通过租赁议案，3票同意[4] 长能集团情况 - 注册资本和实缴资本均为17,968,750元[6] - 截至2024.10.31，总资产9,739.13万元，净资产6,056.01万元；2024年1 - 10月，营收1.33万元，净利润 - 442.43万元[6] 房产情况 - 2024年7月竞拍下3处房产，11月完成过户，总面积6,297.22平方米[8] - 本次出租房屋面积1,577.25平方米，套内1,551.04平方米[12] 租金支付 - 房屋70元/平米/月，车位300元/月/个，合同期租金4,449,870.00元[13] - 签合同后5个工作日付首月租金，以后每月15日前付下月租金[13]