资产数据 - 固定资产账面原值1567.30万元，账面净值1356.17万元，减值准备213.22万元，账面价值1142.95万元[11][25] - 土地使用权账面原值944.57万元，账面净值846.60万元[11][25] - 申报资产总计账面价值1989.55万元，评估值3303.91万元，增值额1314.36万元，增值率66.06%[12][59] - 建筑物及设备账面值1142.95万元，评估值1566.71万元，增值额423.76万元，增值率37.08%[12][59] - 土地使用权账面价值846.60万元，评估值1737.20万元，增值额890.60万元，增值率105.20%[12][59] 公司信息 - 阿拉尔国投注册资本312770.5103万元，新疆生产建设兵团第一师国有资产监督管理委员会占比95.12%、新疆生产建设兵团国有资产监督管理委员会占比4.88%[18][19][21] - 新农开发注册资本38151.2820万元，成立于1999年4月23日[22] 评估相关 - 评估基准日为2024年10月31日，评估结论使用有效期至2025年10月30日[11][12][33][59][69] - 评估目的是为新农开发资产收购提供价值参考[10] - 评估采用成本法[12][41] 资产情况 - 部分房屋未办理房产证，建筑面积合计2372.99平方米，账面原值1319396.13元，账面净值1051754.13元[64] - 部分纺织、变配电设备闲置，部分设备无法找到或损坏无法使用[29] 股权变更 - 2015年8月27日阿拉尔国投股东变更为新疆生产建设兵团第一师国有资产监督管理委员会持股100%[20] - 2021年2月8日阿拉尔国投股权变更为新疆生产建设兵团第一师国有资产监督管理委员会持股89.997%，新疆生产建设兵团国有资产监督管理委员会持股10.003%[20] - 2024年9月18日阿拉尔国投股权变更为新疆生产建设兵团第一师国有资产监督管理委员会持股95.1186%，新疆生产建设兵团国有资产监督管理委员会持股4.8814%[20] 其他 - 新农开发拟收购阿拉尔国投申报的建筑物及占用土地使用权和设备[22][88] - 负责该项目的资产评估机构为新兰特房地产资产评估有限公司[89]