评估基本信息 - 评估机构为中威正信（北京）资产评估有限公司[3] - 评估报告日为2024年11月[3] - 评估基准日为2024年6月30日[9] - 评估结论使用有效期从2024年6月30日至2025年6月29日[12] 公司信息 - 鲁北钛钦新材料注册资本为3000万元，2024年2月1日成立[15][40] - 聚溪化工注册资本为4500万元，2002年8月28日成立[16][41] - 鲁北钛钦新材料与聚溪化工为关联方，同受山东鲁北企业集团总公司控制[16] 评估对象与范围 - 评估对象为鲁北钛钦新材料拟购买的聚溪化工钢结构厂房及机器设备资产[18] - 评估范围包括房屋建筑物、11台套机器设备，账面原值462.19万元，账面净值397.64万元[9] 评估方法与假设 - 评估方法采用成本法（重置成本法）[9] - 评估确定的价值类型为市场价值[21] - 评估假设国家现行法律法规等无重大变化[29][30] 评估结果 - 评估结论为300.7939万美元[3] - 资产总计账面价值359.32万元，评估价值300.79万元，增减值 - 58.52万元，增值率 - 16.29%[12] - 房屋建筑物合计建筑面积4734.26平方米，账面净值2095874.19元，评估净值1716968.00元，减值378906.19元，增值率 - 18.08%[75] - 机器设备账面原值合计1875621.24元，评估价值1656000元，增值率 - 13.78%[79] 其他 - 发票价税合计多为91743.12元，税率为8256.88元[43][44][45][46]