房产信息 - 出售上海闵行区933.11平方米自有办公楼，转让价1428万元[3] - 截至2025年1月31日，房产账面净值732.33万元[5] - 2025年1月17日房产评估价值1360.90万元[5] 利润影响 - 2024年5月出售房产影响归母净利润657万元[3] - 本次出售预计影响归母净利润约644万元，累计约1301万元[11] 交易安排 - 乙方2月13日前付意向金20万元，违约付2%违约金[8][9] - 甲方签协议后，乙方补足定金至100万元[9] - 双方30日内签《上海市房地产买卖合同》[9] - 乙方签示范文本并公证后付首期714万元[10] - 乙方自筹支付第二期房价款714万元[10]