债务情况 - 截至2024年12月31日，公司合并债务中固定利率债务余额为121.6亿美元，公允价值为114.63亿美元；可变利率债务余额为15.84亿美元，公允价值为15.84亿美元；总未偿债务余额为168.47亿美元，公允价值为161.5亿美元[475] - 假设利率上升10%，利率互换公允价值增加100万美元，可变利率且未进行互换利息的债务年度利息费用增加400万美元，固定利率债务公允价值减少1.31亿美元；假设利率下降10%，利率互换公允价值减少100万美元，可变利率且未进行互换利息的债务年度利息费用减少400万美元，固定利率债务公允价值增加1.39亿美元[476] 租赁及服务收入相关 - 2024年全年租赁及其他服务收入为55亿美元，截至2024年12月31日，递延租金净额为6.42亿美元，贸易应收账款净额为5.7亿美元[496] - 截至2024年12月31日，租赁及其他服务收入为55亿美元[515] - 截至2024年12月31日，递延租金净额为6.42亿美元，应收账款净额为5.7亿美元[515] 财务报告内部控制及审计意见 - 公司管理层评估认为，截至2024年12月31日，公司和运营合伙企业的财务报告内部控制有效[483][487] - 独立注册公共会计师事务所对公司截至2024年12月31日的合并财务报表发表无保留意见，认为报表在所有重大方面公允反映了公司财务状况、经营成果和现金流量[490] - 独立注册公共会计师事务所对公司截至2024年12月31日的财务报告内部控制发表无保留意见，认为公司在所有重大方面保持了有效的财务报告内部控制[491][500] - 毕马威认为公司合并财务报表在所有重大方面公允反映了财务状况[509] 关键审计事项及审计机构 - 公司将规模和超大规模租赁付款可收回性评估确定为关键审计事项[497] - 公司自2004年起聘请KPMG LLP为审计机构[499] - 毕马威自2004年起担任公司审计机构[518] 资产负债权益变化 - 截至2024年12月31日，公司总资产为452.84亿美元，2023年为441.13亿美元[520] - 截至2024年12月31日，公司总负债为221.08亿美元，2023年为231.17亿美元[520] - 截至2024年12月31日，公司总权益为217.43亿美元，2023年为196.02亿美元[520] - 2024年12月31日，房地产投资净额为267.61亿美元，2023年为265.32亿美元[520] - 2024年12月31日，现金及现金等价物为38.71亿美元，2023年为16.25亿美元[520] - 2024年12月31日，商誉价值为89.29亿美元，2023年为92.40亿美元[520] - 2024年总资产为45,283,616千美元，2023年为44,113,258千美元[539] - 2024年总负债为22,107,836千美元，2023年为23,116,937千美元[539] 运营收支及收益情况 - 2024年总运营收入为5554968美元，2023年为5477061美元，2022年为4691834美元[522] - 2024年总运营费用为5083104美元，2023年为4952600美元，2022年为4101866美元[522] - 2024年运营收入为471864美元，2023年为524461美元，2022年为589968美元[522] - 2024年净收入为588327美元，2023年为950312美元，2022年为380325美元[522][524] - 2024年归属于普通股股东的基本每股净收入为1.74美元，2023年为3.04美元，2022年为1.18美元[522] - 2024年归属于普通股股东的摊薄每股净收入为1.61美元，2023年为2.88美元，2022年为1.11美元[522] - 2024年其他综合损失为482987美元，2023年为264168美元，2022年为478720美元[524] - 2024年综合收入为105340美元，2023年为686144美元，2022年综合损失为98395美元[524] - 2024年净收入为588,327千美元，2023年为950,312千美元，2022年为380,325千美元[536][542][544] - 2024年总运营收入为5,554,968千美元，2023年为5,477,061千美元，2022年为4,691,834千美元[542] - 2024年运营费用为5,083,104千美元，2023年为4,952,600千美元，2022年为4,101,866千美元[542] - 2024年综合收益（损失）为105,340千美元，2023年为686,144千美元，2022年为 - 98,395千美元[544] - 2024年净收入为5.88327亿美元，2023年为9.50312亿美元，2022年为3.80325亿美元[556] 股本及股息分配 - 2022年末可赎回非控股权益为1514679美元，优先股为731690美元，普通股为291148222股[527] - 2022年末累计其他综合损失净额为595798美元，非控股权益为524131美元，总权益为18107465美元[527] - 2022年12月31日可赎回非控股权益为1514679千美元，优先股为731690千美元，普通股股数为291148222股，总股本为18107465千美元[530] - 2023年12月31日可赎回非控股权益为1394814千美元，优先股为731690千美元，普通股股数为311607580股，总股本为19601507千美元[530][533] - 2024年12月31日可赎回非控股权益为1433185千美元，优先股为731690千美元，普通股股数为336636742股，总股本为21742595千美元[533] - 2023年普通股单位转换为普通股增加股数112607股，发行普通股净增加股数19957541股[530] - 2024年普通股单位转换为普通股增加股数552869股，发行普通股净增加股数24138787股[533] - 2023年宣布的优先股股息为40724千美元，普通股和激励单位的股息及分配为1503432千美元[530] - 2024年宣布的优先股股息为40724千美元，普通股和激励单位的股息及分配为1622436千美元[533] 净收入及综合收支 - 2023年净收入（亏损）为967930千美元，其他综合收入（亏损）为 - 157198千美元[530] - 2024年净收入（亏损）为615096千美元，其他综合收入（亏损）为 - 450286千美元[533] 可赎回非控股权益调整 - 2023年可赎回非控股权益调整为5354千美元，2024年为98601千美元[530][533] 现金流量情况 - 2024年经营活动提供的净现金为2,261,477千美元，2023年为1,634,780千美元，2022年为1,659,388千美元[536] - 2024年投资活动使用的净现金为1,906,157千美元，2023年为1,115,111千美元，2022年为4,699,403千美元[536] - 2024年融资活动提供的净现金为2,063,433千美元，2023年为963,474千美元，2022年为2,969,149千美元[536] - 2024年末现金、现金等价物和受限现金为3,876,700千美元，2023年末为1,636,470千美元，2022年末为150,696千美元[536] - 2024年经营活动提供的净现金为22.61477亿美元，2023年为16.3478亿美元，2022年为16.59388亿美元[556] - 2024年投资活动使用的净现金为19.06157亿美元，2023年为11.15111亿美元，2022年为46.99403亿美元[556] - 2024年融资活动提供的净现金为20.63433亿美元，2023年为9.63474亿美元，2022年为29.69149亿美元[556] - 2024年现金、现金等价物和受限现金净增加24.18753亿美元，2023年为14.83143亿美元，2022年减少7086.6万美元[556] 资本变化情况 - 2021年12月31日总资本为18,476,787千美元[547] - 2022年部分远期销售协议净结算增加资本923,463千美元[547] - 2022年12月31日总资本为18,107,465千美元[547][550] - 2023年发行普通股净增加资本2,207,260千美元[550] - 2023年分配导致资本减少1,544,156千美元[550] - 2023年净收入使资本增加967,930千美元[550] - 2023年其他综合损失使资本减少157,198千美元[550] - 2023年12月31日总资本为19,601,507千美元[550] - 2021 - 2022年有限合伙人普通股转换为普通合伙人普通股36,284单位，涉及金额2,942千美元[547] - 2022 - 2023年有限合伙人普通股转换为普通合伙人普通股112,607单位，涉及金额8,234千美元[550] - 截至2023年12月31日，公司总资本为1.9601507亿美元，截至2024年12月31日为2.1742595亿美元[553] 折旧、摊销及资产减值 - 2024年折旧和摊销为17.71797亿美元，2023年为16.94859亿美元，2022年为15.77933亿美元[556] - 2024年物业处置净收益为 - 5.95825亿美元，2023年为 - 9.00531亿美元，2022年为 - 1.76754亿美元[556] - 2024年资产减值准备为1.91184亿美元，2023年为1.18363亿美元，2022年为0[556] 公司业务及会计政策 - 公司是全球领先的数据中心解决方案提供商，通过运营合伙企业开展业务，按美国公认会计原则编制合并财务报表[558][561] - 2024、2023和2022年公司分别资本化递延租赁成本约4930万美元、4310万美元和5180万美元[587] - 截至2024年和2023年12月31日，递延租赁成本净额分别约为2.079亿美元和2.205亿美元，累计摊销分别为6.051亿美元和5.583亿美元[587] - 2024、2023和2022年租赁成本摊销费用分别约为7430万美元、7680万美元和7920万美元[587] - 建筑物和改良设施折旧年限为5 - 39年，机器设备为7 - 15年，家具和固定装置为3 - 5年[585] - 租赁改良和租户改良按估计使用寿命或相关租赁期限中较短者折旧[585] - 收购的土地租赁按相关租赁期限折旧[585] - 公司将所有手头现金、金融机构活期存款和原始期限90天或更短的短期高流动性投资视为现金及现金等价物[580] - 受限现金主要包括合同资本支出和其他存款，列于合并资产负债表的其他资产中[581] - 公司采用权益法核算对非合并实体的投资，初始按成本确认，后续进行多项调整[577] - 公司在确定收购交易是资产收购还是业务合并时，会评估收购资产的价值是否集中于单一可辨认资产或一组可辨认资产[567] - 公司有总本金余额为5.45亿瑞士法郎的票据被指定为非衍生套期工具[601] - 公司于2024年12月31日无未偿还的衍生外汇合约[600] - 公司自成立以来未确认任何商誉减值[591] - 公司使用利率互换增加利息费用稳定性并管理利率风险[598] - 公司对房地产资产进行可收回性评估，若不可收回则记录减值损失[588] - 公司提供多种基于股份的薪酬奖励，按授予日公允价值计量[593] - 公司使用衍生工具管理风险，多数衍生品估值输入属于公允价值层级的第2级[594] - 公司作为REIT，一般无需就分配给股东的应税收入缴纳美国联邦企业所得税[605] - 公司大部分收入来自租赁物业，按直线法确认租赁收入[613] - 公司对交易性税收（如增值税）按净额法核算[