业绩数据 - 2024年前三季度公司营业收入1.11亿元，全年约3.41亿元，扣除后约3.27亿元[2] - 2024年公司装修业务收入约1.41亿元，成本约10010万元，结转主营业务成本约9267万元[5][14] - 2024年度房地产销售收入约1.62亿元，比2023年减少约1.21亿元，减幅约42.75%，毛利率从62%降至49%[17] - 2024年房产租赁收入约2351.94万元，比2023年增加约1415.85万元，毛利率从71%升至73%[17] - 2024年物业管理收入约57.51万元，比2023年增加约56.53万元，毛利率从100%降至 - 724%[17] - 2024年出租车客运收入约34.62万元，比2023年减少约435.20万元，毛利率从9%升至54%[17] - 2024年投资性房地产处置收入约1414.86万元，毛利率为90%[17] - 2024年代建管理费收入约5.87万元，比2023年减少约3.08万元[17] - 2024年归母净利润3000 - 3400万元，同比增加约37.54% - 55.88%；扣非后归母净利润约180 - 250万元，同比下降88.03% - 91.38%[34] - 2024年营业收入34155.69万元，较2023年变动率14.86%；营业成本19126.04万元，变动率68.61%[34] - 2024年税金及附加2154.28万元，较2023年变动率 - 64.24%；销售费用1274.81万元，变动率 - 4.18%[34] - 2024年管理费用7901.18万元，较2023年变动率0.69%；财务费用1954.05万元，变动率 - 4.29%[34] - 2024年投资收益2691.99万元，较2023年变动率23.43%；公允价值变动损益453.16万元，较2023年变动2628.45万元[34] - 2024年归属于上市公司股东的净利润3215.14万元，较2023年变动率47.40%；扣除非经常性损益的净利润213.97万元，变动率 - 89.76%[34][35] - 2024年房地产销售成本8229.52万元，较2023年减少2435.51万元，变动率 -22.84%[44] - 2024年房地产销售毛利7983.91万元，较2023年减少9672.65万元，变动率 -54.78%[44] - 2024年非流动资产处置损益1290.42万元，较2023年增加151.43万元[46] - 2024年计入当期损益的政府补助307.00万元，较2023年减少110.48万元[46] - 2024年持有交易性金融资产等公允价值变动损益及投资收益2805.67万元，较2023年增加4712.94万元[46] - 2024年企业因相关经营活动不再持续发生一次性费用 -350.16万元[46] 业务相关 - 2022 - 2024年宸桁装饰公司陆续接受22户业主委托装修，2024年全部完工交付并确认收入[5] - 装修合同约定工期约300个自然日，有90个自然日交付宽限期[5] - 宸桁装饰公司取得建筑装修装饰工程专业承包二级资质[4] - 公司以客户验收并签署《业主精装交付验收单》时点确认装修收入[7] - 部分业主提出装修调整需求，4户业主部分调整需求在交付后提出[7] 审计情况 - 年审会计师对房地产销售收入实施13项审计程序，检查11套房产期后收款等情况[27][28] - 年审会计师对装修收入在房地产销售审计基础上补充4项审计程序[29] - 2024年年报审计工作正在进行，尚未获取主要客户资金来源核实材料，未完成相关审计工作[55] - 基于已实施部分审计程序和获取部分审计证据，尚不足以得出公司非经常性损益确认符合规定的结论，无法判断是否规避退市[55] - 对分析归母净利润同比大幅增加原因、说明扣非后归母净利润大幅下降原因及合理性等仍在进行复核程序，无法发表明确意见[55] - 后续审计将对相关事项重点关注，按规定实施必要审计程序获取进一步证据[56] 其他 - 公司2024年1月出售上海浦东新区浦建路房屋，总价款1485.61万元（含税），不含税价1414.86万元，6月确认其他业务收入[21] - 转让上海天宸客运100%股权取得投资收益约1558万元，转让上海天宸康复医院95%股权取得投资等收益约1040万元[44] - 公司已按规定对非经常性损益项目逐条判断，符合相关项及对应税后影响额，未发现规避退市情形[53]