财务数据 - 2024年末存货价值138.00亿元，房地产业务相关存货占99.99%，占合并资产总额45.31%[5] - 2024年因上实龙创破产清算增加投资收益1.13亿元，增加资本公积14.43亿元[7] - 2024年12月31日货币资金较2023年下降，应收账款上升，应付账款下降[22] - 2024年12月31日流动资产、非流动资产大幅上升，负债上升，资产总计下降[22] - 2024年12月31日归属于母公司所有者权益上升，少数股东权益下降[22] - 2024年度营业收入24.94亿元，2023年度为98.55亿元[23] - 2024年度营业成本26.25亿元，2023年度为79.11亿元[23] - 2024年度归属于母公司股东的净利润为 -2.91亿元，2023年度为1.29亿元[23] - 2024年经营活动现金流量为275,918,341.0元，2023年为 - 793,049,940元[25] - 2024年投资活动产生的现金流量净额为26,041,659.2元，2023年为3,240,707.8元[25] - 2024年筹资活动产生的现金流量为 - 233,040,879.0元，2023年为 - 319,387,015元[25] - 2024年现金及现金等价物净增加额为33,164,197.2元，2023年为 - 1,094,192,214.6元[25] - 2024年度所有者权益合计期末较期初减少242,945,105.84元[29] - 2024年末公司总股本为1,844,562,892股[31] 会计政策 - 同一控制下企业合并，合并方取得资产和负债按被合并方账面价值计量[1] - 非同一控制下企业合并，合并成本含购买方付出资产等公允价值，中介费用计入当期损益[45] - 合并财务报表合并范围以控制为基础确定[49] - 公司将金融资产分为以摊余成本计量等三类[63][64][68] - 公司以预期信用损失为基础对金融资产计提减值准备[69] - 公司金融负债主要为以摊余成本计量的金融负债[87] - 公司存货包括开发用地、开发成本等，按成本与可变现净值孰低计量[91][93] - 销售房地产需同时满足取得预售许可等条件确认收入[158] - 物业服务属于时段内履行履约义务，在履约期间分期确认收入[158] - 政府补助分为与资产相关和与收益相关两类[159] 资产信息 - 投资性房地产房屋建筑物使用寿命为25 - 70年[122] - 固定资产房屋建筑物估计使用年限20 - 40年[124] - 无形资产车位使用权使用年限为30年[131] - 符合资本化条件的装修费用摊销年限为3 - 5年[137] 其他 - 审计认为公司2024年财报按准则编制，公允反映财务状况等[2] - 本财务报告于2025年3月20日经公司第九届董事会第十六次会议批准报出[33] - 公司行业性质为房地产开发和经营[32] - 重要的单项计提坏账准备的应收账款重要性标准为≥500万元[41] - 公司自2024年起执行《企业会计准则解释第17号》两项规定，对财务报表无重大影响[176] - 财政部于2024年12月6日发布《企业会计准则解释第18号》，对公司财务报表无重大影响[176] - 公司在收入确认等方面涉及多项重大会计判断和估计[179,180] - 公司增值税税率为13%、9%、6%、5%等，土地增值税按超率累进税率，企业所得税为25%[197] - 应收账款按单项计提坏账准备比例为0.92%，计提比例为88.47%[200] - 应收账款按组合计提坏账准备比例为99.08%，计提比例为4.08%[200]