资产交易 - 上市公司向鸿都置业出售上海绿泰100%股权，交易对价84092.39万元[11] - 上市公司对标的公司22500.00万元债务与交易价款抵消，鸿都置业支付61592.39万元[11] - 2023年12月29日，鸿都置业完成价款支付及债务转移，上海绿泰股权过户完成[11][12] - 《资产出售协议》于2023年12月6日签署[10] 同业竞争与关联交易 - 2023年承诺方出具避免同业竞争承诺函，12个月内解决相关业务竞争[18] - 2024年11月上市公司与绿都物业签署管理咨询服务协议避免业务相似问题[19] - 解决同业竞争承诺履行期限为2023 - 2024年，解决关联交易承诺自2023年起无固定期限[16] - 承诺方及控制企业有多项避免不当行为承诺，持续督导期内无违反情形[16][17][19] - 截至持续督导意见出具日，上市公司实际控制人变更，承诺失效[19] 业务情况 - 2023年末公司置出房地产开发与销售业务，本报告期业务为房屋租赁等[20] - “百年德化·风情购物公园”占地51.53亩，建筑面积近6万平方米[21] - 2024年“百年德化·风情购物公园”客流量同比增长超20%[23] 业绩数据 - 本报告期营业收入136,522,804.15元，同比增长5.03%[25] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润95,102,554.02元，同比增长68.46%[25] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额72,431,262.41元，同比减少75.05%[25] - 本报告期基本每股收益0.461元/股，同比增长68.25%[25] - 本报告期末总资产1,648,371,604.79元，同比增长9.79%[25] - 本报告期末归属于上市公司股东的所有者权益1,382,787,890.48元，同比增长6.83%[25] 未来展望 - 独立财务顾问认为公司2024年各项业务发展良好，持续盈利能力和财务状况稳健[27]