关联交易金额 - 子公司拟签三年委托运营合同，总金额不超3217.561054万元[2] - 2025 - 2027年运营管理费分别不超1097.065951万元、1072.520351万元、1047.974751万元[11] - 2025年1月1日至披露日，公司及控股子公司与关联方已审批通过关联交易金额为465.2万元[14] 关联方财务数据 - 关联方产业园公司2023年末总资产18244.13万元、净资产1058.52万元，2023年营收7872.04万元、净利润227.07万元[5] - 关联方产业园公司2024年9月末总资产19049.04万元、净资产828.17万元，2024年1 - 9月营收3673.20万元、净利润 - 230.35万元[5] 合同相关 - 2025年3月25日董事会表决，7票同意通过关联交易议案[3][4] - 关联交易需经公司股东大会审议，不构成重大资产重组[4] - 乙方需确保费用收缴率达90%以上[8] - 超过50万元/项的园区公共设施设备维修改造升级等事项须经甲方批准[10] - 委托期限内项目园区所有收益归甲方所有[11] - 运营服务费于当年6月底和12月底各支付50%[12] - 运营成本于当年6月底支付年度预算30%，剩余部分待乙方提交年度决算报告并经甲方确认后的15个工作日内据实支付[12] - 需补贴的物业费和公摊能耗费，乙方提交明细申请补贴，经甲方同意确认后据实支付[12] 决策相关 - 提请董事会授权公司总裁或智汇湾公司法定代表人签署合同，并有权调整三年预算金额分配[13] - 全体独立董事同意子公司拟签署委托运营合同暨关联交易议案[15] - 同意将事项提交第十一届董事会第七次会议审议，关联董事应回避表决[15] 备查文件 - 备查文件包括董事会会议决议、独立董事专门会议决议和委托运营合同[16][17]