担保情况 - 2025年度拟为子公司债务融资提供不超40亿元担保额度，需经2024年年度股东大会审议通过[1][37] - 为资产负债率低于70%的子公司担保预计额度不超30.80亿元，占公司最近一期净资产比例32.81%[1][3] - 为资产负债率超70%的子公司担保预计额度不超9.20亿元，占公司最近一期净资产比例9.80%[1][5] - 担保方式包括连带责任保证、资产抵押等[1] - 担保事项需提交公司股东大会批准，获批后董事会授权经营管理层实施并签署相关法律文本，可调整子公司实际担保额度[2] - 担保额度及授权有效期为自2024年年度股东大会审议通过担保议案之日起12个月内[2] - 截至公告披露日，公司及子公司对外担保总余额201945.15万元，占最近一期经审计净资产21.52%[41] - 公司对子公司提供的担保余额为188942.93万元，占最近一期经审计净资产20.13%[41] - 本次担保额度审批通过后，公司经批准为子公司提供的担保额度40亿元，占最近一期经审计归属于母公司股东净资产42.62%[41] - 公司及控股子公司无对合并报表外单位、控股股东、实际控制人提供担保的情形，无逾期债务对应的担保余额，无涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承担的担保金额[41] 子公司业绩 - 截至2024年12月31日，北京我爱我家总资产545,814.38万元，总负债245,524.04万元，净资产300,290.34万元，2024年1 - 12月营业收入280,753.68万元，利润总额10,155.27万元，净利润7,057.92万元[8] - 截至2024年12月31日，杭州我爱我家总资产92,063.21万元，总负债16,454.71万元，净资产75,608.50万元，2024年1 - 12月营业收入145,206.46万元，利润总额6,165.02万元，净利润4,083.20万元[9] - 昆明百货大楼商业有限公司2024年1 - 12月营业收入29137.71万元，净利润414.01万元，截至2024年12月31日，总资产77138.62万元，总负债34051.22万元，净资产43087.40万元[12] - 昆明百货大楼（集团）家电有限公司2024年1 - 12月营业收入22983.47万元，净利润89.67万元，截至2024年12月31日，总资产23482.82万元，总负债16407.42万元，净资产7075.40万元[15] - 相寓生活（上海）智能科技有限公司2024年1 - 12月营业收入3847.00万元，净利润 - 2978.18万元，截至2024年12月31日，总资产23305.43万元，总负债304.33万元，净资产23001.10万元[18] - 昆明百货大楼商贸有限公司2024年1 - 12月营业收入632.38万元，净利润12.86万元[19] - 杭州爱家物业服务有限公司2024年1 - 12月营业收入72822.34万元，净利润2398.54万元，截至2024年12月31日，总资产377600.71万元，总负债338199.70万元，净资产39401.01万元[22] - 截至2024年12月31日，北京相寓住房租赁有限公司总资产为1041531.15万元，总负债为1003669.28万元，净资产为37861.87万元，2024年1 - 12月营业收入为454303.67万元，利润总额为2877.71万元，净利润为1646.61万元[25] - 截至2024年12月31日，上海相寓企业集团有限公司总资产为61.90万元，总负债为255.68万元，净资产为 - 193.78万元，2024年1 - 12月营业收入为0万元，利润总额为 - 193.72万元，净利润为 - 193.72万元[28] - 截至2024年12月31日，上海家营物业管理有限公司总资产为221491.19万元，总负债为209560.40万元，净资产为11930.79万元，2024年1 - 12月营业收入为96842.14万元，利润总额为 - 3985.55万元，净利润为 - 908.60万元[30] - 截至2024年12月31日，昆明昆百物业管理有限公司总资产为6514.03万元，总负债为5777.49万元，净资产为736.54万元，2024年1 - 12月营业收入为2508.57万元，利润总额为 - 292.47万元，净利润为 - 249.44万元[31] - 截至2024年12月31日，昆明昆百高创商业管理有限公司总资产为4361.87万元，总负债为4870.32万元，净资产为 - 508.44万元，2024年1 - 12月营业收入为3585.11万元，利润总额为2048.58万元，净利润为1484.15万元[33] - 截至2024年12月31日，上海我爱我家房地产经纪有限公司总资产为52106.76万元，总负债为78958.31万元，净资产为 - 26851.55万元，2024年1 - 12月营业收入为101388.53万元，利润总额为3740.43万元，净利润为 - 4995.37万元[35] - 截至2024年12月31日，上海伟爱房地产经纪有限公司总资产6205.75万元，总负债9735.59万元，净资产 - 3529.84万元，2024年1 - 12月营业收入3708.33万元，利润总额 - 2039.88万元，净利润 - 3039.88万元[36] 子公司注册资本及股权 - 北京我爱我家房地产经纪有限公司注册资本1,210.758万元，由我爱我家云数据有限公司100%持股[6] - 杭州我爱我家房地产经纪有限公司注册资本2,000万元，由北京我爱我家房地产经纪有限公司100%持股[9] - 昆明百货大楼商业有限公司注册资本35835.75万元[12] - 昆明百货大楼（集团）家电有限公司注册资本2000万元[15] - 相寓生活（上海）智能科技有限公司注册资本5000万元[18] - 昆明百货大楼商贸有限公司注册资本600万元[19] - 杭州爱家物业服务有限公司注册资本2000万元[22] - 北京相寓住房租赁有限公司注册资本3000万元[24] - 上海相寓企业集团有限公司注册资本为25000万元[27] - 上海家营物业管理有限公司注册资本为2000万元[29] - 昆明昆百高创商业管理有限公司注册资本为1000万元[33] - 上海我爱我家房地产经纪有限公司和上海伟爱房地产经纪有限公司注册资本均为500万元[34][35]