股权结构 - 公司持有桂圳公司65%股权，桂圳公司注册资本6000万元[2] - 广西元创注册资本100万元，吴华持有51%股权，谭明雨持有49%股权[6] 资产租赁 - 招租资产总建筑面积31092平方米，起始租金挂牌价987661.50元/月[3][4] - 成交价987661.50元/月，租赁期限9年11个月，租金及物业费合计13091.61万元[5] - 裙楼1 - 5层起始租金不低于36.5元/平方米/月，西塔楼1、6 - 12层不低于20元/平方米/月[3] - 裙楼1 - 5层第1 - 2年租金36.5元/平方米/月，西塔楼1、6 - 12层20元/平方米/月，第3年起每两年递增5%[7][10] - 裙楼1 - 5层免租期16个月，西塔楼1、6 - 12层免租期12个月[7][10] - 物业服务费26763元/月，首期53526元[12] 其他 - 挂牌起止期限为2025年3月21日至4月11日[4] - 桂圳公司已收到履约保证金197.53万元[5] - 公告日期为2025年4月16日[15]