核心观点 - 报告认为，旅游景区与商超百货行业因其资产特殊性、符合量化投资审美的特点以及作为“服务消费”政策最直接的落地场景，具备显著的投资价值 [5] - 核心逻辑在于，该板块公司的“基本面”不仅体现在利润表上，更在于其资产的重置价值、品牌与牌照价值，这些价值在过往股权交易中已得到真金白银的确认 [5] - 自上而下的政策促进与量化投资风格形成共振，建议关注由股权、管理层、牌照及新经济模式变化带来的四大边际变化方向 [5] 行业资产与投资逻辑 - **资产特殊性**：旅游景区与商超百货公司资产较重、重置成本高，但利润表表现相对不强，大部分为国资背景，资产安全边际较强 [5] - **符合量化投资审美**：该板块公司具备五大符合量化投资审美的稀缺特点：①重置成本高，资产实际价值高；②股票单价较低；③机构持仓较少；④符合政策持续促进方向；⑤以国企为主的股东背景 [5][10] - **“基本面”的多元体现**：“基本面”不应仅局限于利润表，旅游景区与商超百货公司的资产重估价值（如重置成本、品牌价值、牌照价值）是切实存在的基本面，并已在如阿里巴巴收购三江购物、名创优品收购永辉超市等实际股权交易案例中得到体现 [5][28][31][32] 量化投资审美的具体分析 - **国企为主的股东背景**：在选取的92家A股商超百货与旅游景区公司中，45家为地方国企，4家为央企，1家为集体企业，另有4家公众企业（如重庆百货）也具有国资背景，国资背景提供了较强的安全属性 [11][12][13] - **普遍高于市值的重置成本**：商超百货与旅游景区的资产（如核心地段物业、名山大川）重置成本极高，甚至无法重置，其实际价值常高于市值，这是量化投资看重的一点 [14] - **较低的股票单价**：截至2025年12月22日，目标股票池中92家公司，单价在5元以下的有12家，单价在10元以下的高达49家，占一半以上 [17][18][20] - **符合政策发展促进方向**：自2023年以来，国家高频出台促进消费政策（如《关于恢复和扩大消费的措施》、《关于扩大服务消费的若干政策措施》），政策站位高，持续刺激板块，提升了行业活跃度 [21][22][23] - **较低的机构持仓量**：截至2025年9月30日，股票池中67家公司机构持仓比例低于5%，54家公司不超过3%，低机构持仓符合量化审美 [24][25][26] 政策促进的底层逻辑 - **政策高频出台**：2023年以来，自上而下促进消费的政策高频发布，反映了对消费行业的高度重视，这些政策最直接落地于景区与百货行业 [37] - **“首发经济”与“提供给”**：政策核心思路是通过“首发经济”（引入新商业模式、IP、品牌）来“提供给”，即通过提升供给质量来促进消费，这是一种可持续的促消费方式 [38][39][44] - **政策落地场景**：超市调改、冰雪经济、低空经济、海南封关政策等都是“首发经济”与“提供给”的典型体现，其最直接的落地场景就是旅游景区与商超百货 [5][39][41][42] - **案例：海南封关**：2025年12月18日海南全岛封关后，离岛免税购物金额大幅增长，封关首日达1.61亿元，同比增长61%，有效拉动了消费，是“提供给”的体现 [41][42][45] 市场交易特征 - **巨大的交易量容量**：A股旅游景区与百货商超公司交易量大且分布平均，近五年（20210101-20251219）数据显示，92家公司中日均交易额超过1亿元的有51家，超过0.5亿元的有87家，可容纳各种策略 [46][48][49] - **“总涨幅”代表盈利容量**：“总涨幅”（累计上涨交易日涨幅加和）代表股票能实现的盈利总容量，数据显示，总涨幅排名靠前的公司（如西域旅游1718%、大连友谊1644%）并非利润表增长最突出的，显示资产重估等因素的重要性 [50][51][52] 投资建议与关注方向 - **关注四大边际变化**：建议持续关注旅游景区与商超百货公司的四大边际变化方向：股权变化、管理层变化、牌照变化、新经济模式变化 [5][7] - **具体公司推荐**：报告推荐桂林旅游、香港中旅、长白山等公司，并关注三峡旅游、天府文旅、银座股份等 [5]

证券日报网讯 1月7日，桂林旅游在互动平台回答投资者提问时表示，截至2025年12月31日，公司股东 总户数31847户。 （文章来源：证券日报） ...

板块整体表现 - 2024年1月7日，旅游及景区板块整体上涨1.16%，表现强于大盘，当日上证指数上涨0.05%，深证成指上涨0.06% [1] - 板块内个股普遍上涨，领涨股为三峡旅游，涨幅达9.99% [1] 个股涨跌情况 - 涨幅居前的个股包括：三峡旅游（涨9.99%，收7.82元）、C陕旅（涨6.69%，收140.83元）、九华旅游（涨2.73%，收37.98元）、桂林旅游（涨2.28%，收7.19元）、岭南控股（涨2.00%，收12.25元）[1] - 部分个股出现下跌或微幅波动：凯撒旅业跌0.75%，*ST张股跌0.52%，宋城演艺跌0.12%，西藏旅游股价持平 [2] 市场成交情况 - 成交额较高的个股包括：C陕旅成交额达16.91亿元，三峡旅游成交2.72亿元，中青旅成交3.31亿元，长白山成交4.40亿元 [1] - 成交量较大的个股包括：凯撒旅业成交97.41万手，中青旅成交33.26万手，三峡旅游成交36.11万手 [1][2] 板块资金流向 - 当日旅游及景区板块整体呈现主力资金净流入，净流入额为1.92亿元 [2] - 游资资金和散户资金则呈现净流出状态，游资净流出1.69亿元，散户净流出2329.61万元 [2] 个股资金流向详情 - 主力资金净流入额最高的个股是C陕旅，净流入1.55亿元，占其成交额的9.18% [3] - 三峡旅游主力资金净流入4282.34万元，占其成交额的15.77%，为板块内主力净占比最高的个股之一 [3] - 其他获得主力资金净流入的个股包括：中青旅（净流入2566.54万元）、曲江文旅（净流入1767.10万元）、岭南控股（净流入1656.13万元）[3] - 部分个股主力资金为净流出或游资净流入，例如凯撒旅业等个股未出现在主力净流入前十名单中，显示资金偏好分化 [2][3]

板块整体表现 - 1月6日，旅游及景区板块整体上涨0.58%，跑输当日上证指数（上涨1.5%）和深证成指（上涨1.4%）[1] - 板块内个股表现分化，新股N陕旅领涨，涨幅达64.10%[1] - 板块当日主力资金净流入7.19亿元，而游资和散户资金分别净流出6.94亿元和2475.27万元，显示主力资金是板块上涨的主要推动力[2] 个股涨跌情况 - N陕旅（603402）表现最为突出，收盘价132.00元，上涨64.10%，成交额达19.71亿元[1] - 涨幅居前的其他个股包括西域旅游（上涨1.94%）、大连圣亚（上涨1.81%）、祥源文旅（上涨1.59%）和宋城演艺（上涨1.10%）[1] - 部分个股收平或微跌，如西安旅游下跌0.24%，三特索道、桂林旅游等多只股票涨跌幅为0.00%[2] 个股资金流向 - N陕旅获得主力资金大幅净流入8.27亿元，主力净占比高达41.97%，但同时遭遇游资大幅净流出6.65亿元[3] - 宋城演艺主力资金净流入2982.96万元，主力净占比10.26%，但游资净流出3895.45万元[3] - 云南旅游和西域旅游也分别获得主力资金净流入1682.21万元和1077.92万元[3] - 部分个股主力资金呈净流出状态，如祥源文旅主力净流出69.70万元，西藏旅游主力净流出78.00万元[3]

公司业务与定位 - 公司是立足桂林、辐射华南的多元化旅游集团 [1] - 公司经营景区旅游业务、漓江游船客运、漓江大瀑布饭店、客运服务等多元业务 [1] - 公司聚焦旅游主业，致力于文旅深度融合，打造桂林多元化旅游集团 [1] 公司竞争优势与发展前景 - 公司背靠桂林市国资，享受政策红利 [1] - 公司通过保存量、甩包袱等措施优化利润表现 [1] - 公司新增项目将打开成长空间 [1] - 公司作为广西旅游龙头，在提质增效和资源整合预期下享有估值溢价 [1] 行业与市场环境 - 旅游市场复苏强劲 [1] - 行业政策红利持续释放 [1] - 公司拥有核心旅游资源，并通过多重举措实现增效发展 [1]

报告投资评级 * 首次覆盖给予“增持”评级 [1][81] 报告核心观点 * 桂林旅游作为桂林市国资委旗下唯一旅游上市公司，背靠国资享受政策红利，通过盘活存量资产与布局增量项目，有望实现提质增效与估值溢价 [8][81] * 公司正通过资产减值与剥离低效资产优化资产结构，2020-2024年累计计提资产减值超4亿元，并于2025年以3450万元转让持续亏损的资江丹霞公司，以提升运营效率 [8][64] * 公司积极布局新项目，2025年高端住宿产品漓江·瀑上酒店成功落地，并与合作方在《境show·生动莲花项目》基础上建设影剧院，以打开成长空间 [8][67] * 控股股东桂林旅投集团旗下拥有丰富旅游资产（如象山、七星、芦笛、冠岩等景区），资源协同与整合潜力为公司发展提供支持 [8][68] 公司概况与业务模式 * 公司是立足桂林、辐射华南的多元化旅游集团，主营业务包括景区旅游、游船客运、酒店及客运服务 [8][13] * 2024年公司营业总收入为4.32亿元，同比减少7.58%，其中景区旅游/游船客运/饭店/客运服务业务收入占比分别为48%/30%/17%/4%，景区旅游为核心收入来源 [8][21] * 2024年公司总游客接待量为568.34万人次，同比减少8.12%，其中景区接待游客317.80万人次，同比减少11.5% [8][23] * 公司拥有漓江星级游船41艘（4,126个客位），约占桂林市漓江星级游船总数的30.83%，市场份额稳固 [28] 行业与市场环境 * 旅游市场复苏强劲，2024年国内出游人次56.15亿，同比增长15%，恢复至2019年同期的93%，国内旅游收入5.75万亿元，同比增长17%，恢复至2019年同期的101% [45] * 2025年前三季度国内出游人次及游客出游总花费同比分别增长18.0%和11.5%，居民出行意愿与消费能力同步增强 [45] * 节假日旅游市场复苏势头强劲，2025年国庆中秋8天假期间全国国内出游人次达8.88亿，较2024年国庆7天假期增加16% [48] * 中央及地方政府自2023年起持续出台促消费和释放文旅消费潜力的政策文件，为行业发展提供红利 [8][53] 公司核心资源与发展举措 * 公司布局两江四湖、银子岩、龙胜温泉等桂林核心旅游目的地，核心旅游资源构筑了区域竞争壁垒 [8][58] * 公司通过举办国潮音乐会、联名文创IP、升级温泉品质、打造爆款活动（如2025年春节焰火秀吸引20万人次现场观众）等多重举措激活景区客流 [62] * 2025年中秋国庆双节期间，控股股东桂林旅投集团旗下景区与酒店累计接待游客34.08万人次，实现总收入558.91万元，接待量与营收较2024年同期实现双增长 [68] 财务表现与盈利预测 * 2024年公司归母净利润为-2.04亿元，主要受亏损资产和减值拖累 [73] * 2025年第一季度至第三季度，公司归母净利润为3576.78万元，同比实现扭亏为盈 [73] * 报告预测公司2025-2027年营业总收入分别为4.30亿元、4.44亿元、4.59亿元，同比增速分别为-0.44%、3.39%、3.25% [79][80] * 报告预测公司2025-2027年归母净利润分别为0.33亿元、0.38亿元、0.51亿元，同比增速分别为116.00%、17.09%、32.88% [79][80] * 对应2025-2027年的预测市盈率（P/E）分别为103.63倍、88.51倍和66.61倍 [1][81]

板块整体表现 - 2023年12月31日，旅游及景区板块整体上涨0.48%，表现强于上证指数（上涨0.09%），但弱于深证成指（下跌0.58%）[1] - 板块内个股表现分化，10只股票上涨，10只股票下跌，1只股票平盘[1][2] - 从资金流向看，当日板块主力资金净流出1.05亿元，游资资金净流入168.95万元，散户资金净流入1.03亿元[2] 领涨个股分析 - 凯撒旅业领涨板块，收盘价7.20元，单日涨幅达6.04%，成交量为189.09万手，成交额为13.32亿元[1] - 凯撒旅业获得主力资金大幅净流入9163.53万元，主力净占比达6.88%，但游资和散户资金分别净流出1336.06万元和7827.47万元[3] - 其他涨幅居前的个股包括*ST张股（上涨2.51%）、桂林旅游（上涨2.26%）、峨眉山Ａ（上涨2.18%）和九华旅游（上涨1.69%）[1] 下跌及平盘个股分析 - 长白山领跌板块，收盘价45.15元，单日下跌1.89%，成交额为2.74亿元[2] - 其他跌幅较大的个股包括曲江文旅（下跌1.76%）、祥源文旅（下跌1.73%）和中青旅（下跌1.30%）[2] - 丽江股份和西安旅游当日股价收平，涨跌幅为0.00%[2] 个股资金流向详情 - 除凯撒旅业外，获得主力资金净流入的个股还包括大连圣亚（384.22万元）、桂林旅游（302.34万元）、西藏旅游（270.03万元）、云南旅游（258.93万元）和丽江股份（206.03万元）[3] - 峨眉山Ａ虽股价上涨2.18%，但主力资金净流出390.34万元，不过获得了游资资金2372.84万元的净流入，游资净占比高达10.25%[3] - 九华旅游主力资金净流出393.59万元，主力净占比为-7.19%，为已披露数据中主力净流出占比最高的个股[3]

公司股价与交易表现 - 12月31日盘中股价报7.23元/股，上涨2.12%，总市值33.85亿元 [1] - 当日成交额5084.55万元，换手率1.52% [1] - 今年以来股价累计上涨19.70%，近5日、20日、60日分别上涨3.73%、4.93%、11.75% [1] 资金流向 - 12月31日主力资金净流入386.91万元 [1] - 特大单买入122.78万元（占比2.41%），卖出139.85万元（占比2.75%） [1] - 大单买入1187.38万元（占比23.35%），卖出783.40万元（占比15.41%） [1] 股东结构与机构持仓 - 截至11月28日，股东户数为3.42万户，较上期减少10.27% [2] - 人均流通股13677股，较上期增加11.44% [2] - 截至2025年9月30日，富国中证旅游主题ETF（159766）为第三大流通股东，持股565.14万股，较上期增加200.70万股 [3] - 金元顺安元启灵活配置混合（004685）退出十大流通股东之列 [3] 公司财务与经营概况 - 2025年1-9月实现营业收入3.39亿元，同比减少0.98% [2] - 2025年1-9月归母净利润3576.78万元，同比增长425.76% [2] - A股上市后累计派现4.62亿元，但近三年累计派现0.00元 [3] 公司基本信息与业务构成 - 公司成立于1998年4月29日，于2000年5月18日上市 [1] - 主营业务收入构成为：景区旅游49.17%，漓江游船客运29.05%，漓江大瀑布饭店15.97%，客运服务3.80%，其他2.01% [1] - 主营业务涉及游船客运、景区旅游、酒店、公路旅行客运、出租车业务 [1] 行业与概念分类 - 申万行业分类为社会服务-旅游及景区-自然景区 [1] - 所属概念板块包括：旅游酒店、在线旅游、国资改革、低空经济、小盘等 [1]

桂林旅游公告，公司于2025年11月25日至12月22日在广西北部湾产权交易所公开挂牌转让持有的桂林资 江丹霞旅游有限责任公司100%股权及债权，挂牌起始价格为人民币3450万元。最终由桂林云景文化旅 游投资有限公司以3450万元竞得，公司已收到全部价款，并完成股权及债权的变更登记。转让事项已全 部完成，公司不再持有资江丹霞公司股权，资江丹霞公司不再纳入合并报表范围。 ...

证券代码：000978 证券简称：桂林旅游 公告编号：2025-062 桂林旅游股份有限公司关于完成桂林资江丹霞 旅游有限责任公司 100%股权暨债权转让的公告 2025 年 12 月 23 日，公司收到广西北部湾产权交易所发来的《电子竞价成 交确认书》，截至挂牌期满征集到 1 家合格意向竞买人，竞买人为桂林云景文化 旅游投资有限公司（以下简称"云景公司"），成交价为 3,450 万元。同日，公 司与云景公司签署了《股权暨债权转让合同》。具体详见公司 2025 年 12 月 25 日在《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露的 《桂林旅游股份有限公司关于公开挂牌转让资江丹霞公司 100%股权暨债权的进 展公告》（公告编号：2025-061）。 2025 年 12 月 25 日，公司收到云景公司支付的本次交易全部价款 3,450 万 元；同日，资江丹霞公司 100%股权已变更登记至云景公司名下。公司所持资江 丹霞公司债权的转移手续已于 2025 年 12 月 26 日办理完毕。 公司转让资江丹霞公司 100%股权及债权事宜已全部完成，公司不再持有资 江丹霞公司股权，资江丹 ...