公司基本信息 - 委托人辽宁科隆精细化工股份有限公司注册资本为28437.2671万人民币，成立于2002年03月21日[13] - 沈阳华武建筑新材料科技有限公司2018年10月24日成立，初始注册资本2900万元，后变更为5000万元[16][17] - 华武租赁注册资本为1000万元，沈阳华武出资比例为100%，实缴金额为0元[41] 财务数据 - 2022 - 2024年沈阳华武资产总计分别为189452777.74元、149271225.87元、141360203.46元[17] - 2022 - 2024年沈阳华武负债合计分别为166107608.10元、145605075.28元、155493857.76元[17] - 2022 - 2024年沈阳华武所有者权益合计分别为23345169.64元、3666150.59元、 - 14133654.30元[17] - 2022 - 2024年沈阳华武营业收入分别为77792714.31元、51706995.27元、35254817.31元[19] - 2022 - 2024年沈阳华武营业利润分别为 - 25286351.09元、 - 18462825.85元、 - 31808844.73元[20] - 2022 - 2024年沈阳华武利润总额分别为 - 25138814.58元、 - 18181172.68元、 - 31836869.10元[20] - 2022 - 2024年沈阳华武净利润分别为 - 19378320.15元、 - 19679019.05元、 - 29288201.69元[20] - 2022 - 2024年华武租赁营业收入分别为20230964.72元、6107507.54元、4823057.57元[45] - 2022 - 2024年华武租赁营业成本分别为22964825.32元、5819693.39元、4406382.52元[45] - 2022 - 2024年华武租赁管理费用分别为93970.16元、28133.84元、12250.00元[45] - 2022 - 2024年华武租赁财务费用分别为616.83元、55695.22元、300863.16元[47] - 2022 - 2024年华武租赁信用减值损失分别为 - 43516.26元、 - 19185.31元、 - 2909712.56元[47] - 2022 - 2024年华武租赁资产减值损失分别为 - 18111.09元、 - 35542.65元、 - 2621099.85元[47] - 2022 - 2024年华武租赁营业利润分别为 - 2890074.94元、149257.13元、 - 5427250.52元[47] - 2022 - 2024年华武租赁利润总额分别为 - 2891228.78元、149177.43元、 - 5428658.16元[47] - 2022 - 2024年华武租赁净利润分别为 - 2647449.37元、458443.64元、 - 3969360.84元[47] - 截至评估基准日，沈阳华武流动资产账面金额为81382751.25元，非流动资产账面金额为40881135.60元，资产合计账面金额为122263886.85元[30] - 截至评估基准日，沈阳华武流动负债账面金额为130903068.04元，非流动负债账面金额为800000.00元，负债合计账面金额为131703068.04元[30] - 截至评估基准日，沈阳华武净资产账面金额为 -9439181.19元[30] - 截至评估基准日，沈阳华武存货账面原值为8670214.39元，跌价准备为3954532.90元，账面净值为4715681.49元[32] - 截至评估基准日，沈阳华武房屋建筑物账面价值合计为13559685.77元[35] - 截至评估基准日，沈阳华武设备账面价值合计为4950436.27元[36] - 截至评估基准日，沈阳华武无形资产 - 土地使用权账面价值为16823943.70元[37] - 截至评估基准日，华武租赁资产总计为36578690.07元，负债合计为41273163.18元，所有者权益合计为 -4694473.11元[44] 评估相关 - 评估基准日为2024年12月31日，评估结论使用有效期自2024年12月31日至2025年12月30日[8][11][50][94] - 评估对象为盘锦科隆精细化工有限公司持有的沈阳华武建筑新材料科技有限公司100%股权在评估基准日的可收回金额[8] - 评估方法为公允价值减处置费用[8][13] - 沈阳华武建筑新材料科技有限公司净资产评估值为 - 563.63万元，盘锦科隆精细化工有限公司持有的其100%股权可收回金额为0.00万元[9][82] - 货币资金按账面核实法评估，应收款项评估查验相关凭证，原材料等按核实后账面价值或现行市价法确定评估值[61][62] - 房屋建筑物评估采用建造全新同类资产成本确认市场价并修正调整，设备类评估通过资产市场价格调整修正[63][65] - 沈阳土地评估选用市场比较法，成都土地评估不选用成本逼近法[66] - 长期股权投资评估按基准日被投资企业净资产市场价值乘以持股比例确定评估值[67] - 递延所得税资产根据坏账和资产减值准备计提情况确定评估值，负债评估以实际需承担债务金额为准[68] 其他 - 公司现有员工120人，拥有180砼搅拌站2座、搅拌车20台、臂架泵车4部、车载泵2台[27] - 截至评估基准日，沈阳华武抵押借款1300.00万元系广发银行沈阳分行借款，《授信额度合同》期限自2024年5月30日至2027年4月23日，所担保主债权最高本金余额为1400万元[84] - 综合楼面积2516.49平方米，评估价值847万元；车间面积247.59平方米，评估价值67万元等[86] - 评估报告采信大信会计师事务所无保留意见审计报告[88] - 盘锦科隆持有的子公司股权可收回金额以0元表示，华武新材料持有的子公司华武租赁股权按负数评估值列示[90]