业绩数据 - 2024年4月成功注册8.25亿元中期票据，完成第一期5亿元中票发行[36] - 2024年商业运营减租总面积超25,000平方米，年度累计减租金额近120万元[82] - 2024年已完成27家社康改造，建筑面积约20,085.28平方米，总投资10,266万元；2025年计划改造14家社康，总面积13,966.35平方米，匡算总投资12,929万元[86] - 荔山小学工程总用地面积12,999.96平方米，拟新建36班小学，总建筑面积33,671平方米，总投资28,007万元[90] - 同乐公园地下社会停车场占地约3,860平方米，停车位约384个，总投资15,296.63万元[92] - 2024年百校焕新工程II标段开工26所学校[94] - 南京铭著项目吸纳客户153组，销售金额达4.8亿元；惠州项目签约238套，金额1.34亿元[106] - 2024年推动停滞超10年的贵州公司税务登记注销工作完成，节税400余万元[36][106] 用户数据 - 公司目前有和寓、华舍公寓两个品牌共5个企业公寓项目[34] - 已成功拓展并运营5个企业公寓项目，总运营面积达6.2万㎡，提供近5000张床位[58] - 公寓主要面向20 - 45岁人群，占比40%以上，月收入3000 - 8000元/月的群体[62] 未来展望 - 未来聚焦“三大工程”攻坚，构建“数字建造 + 绿色低碳”双轮驱动体系[21] - 未来创新“城市服务商”商业模式，推动保障性住房建设与产业空间提质增效深度融合[21] - 未来完善碳中和实施路径与绿色金融协同机制，争创国家级ESG治理示范企业[21] - 争取3年内形成覆盖深圳核心产业区的公寓网络，服务1万 + 常住人口[58] 新产品和新技术研发 - 2024年构建“商品房 + 保障房 + 长租房”产品矩阵，形成“三个一”标准化体系[16] - 2024年将AI技术融入设计研发全链条，缩短精装设计周期，提升装配式构件生产效率[16] 市场扩张和并购 - 2019年进入代建领域，累计承接深圳代建项目22个[34] - 罗湖区螺岭村项目自启动意愿征集不到3个月，同意改造率超90%[69][106] - 宝安区福海街道和平旧村项目是深圳首个意愿征集同意改造率超三分之二标准线的项目[71] - 光明区羌下村项目正式开启前期基础信息核查工作[71] 其他新策略 - 2024年架构重组释放组织活力，强化安全管理能力，提升城市服务水平[16] - 确认26个重要性议题作为ESG管理工作优先领域[53] - 公司建立“领导、执行、监督”三位一体内控组织管理机制[137] - 公司建立“公司党委—公司纪委—所属企业”的反腐败管理架构[147] - 公司举报投诉渠道为电话和邮箱举报，纪检监察室对问题线索集中统一管理[154] 公司基本信息 - 公司成立于1989年，1992年在深交所上市，股票代码000006[24] - 公司曾连续13年入选“深圳百强企业”，连续10年获深交所信息披露考核最高A级评级[24] - 公司获得150多项各类荣誉称号，如“中国房地产百强”等[24] - 公司获得纳税信用“5连A” [46] - 公司位列东莞市清溪镇纳税总额前20名、主营业务收入前20名[46] 公司业务布局 - 业务架构布局为地产开发、城中村改造、商业运营（企业公寓）、代建以及城市服务五大领域[32] - 项目分布在深圳、广州、惠阳、长沙、西安、天津、南宁、南京[33] 公司党建与管理 - 党委会会议次数46次[107] - 参加专题研讨班人数为98人[111] - 下属党组织开展学习培训场次为71场，参加学习培训人次为1127人[116] - 开展学习场次为85场，现有党员人数为162人[122] - 召开股东大会次数为3次[129] - 董事会人数为9人，召开董事会次数为15次[131] - 监事会人数为3人，召开监事会次数为3次[132] - 党委理论学习中心组学习4次[112] - 第一议题开展46次[117] - 党支部数量为11个[114] 公司员工情况 - 公司员工总人数为419人，女性员工占比35.8%，本科及以上员工人数占比88.5%[162] - 2024年员工培训场次57次（线上23次，线下34次），总人次467人次，覆盖率100%，支出9万元，总时长6268小时[172][175] - 2024年公司帮助困难职工9人，帮扶投入总计2.5万元[177] - 2024年公司召开2次职工代表大会[180] - 接受反商业贿赂及反贪污培训人数为419人，培训人均时长为3小时[151] - 接受反商业贿赂及反贪污培训人数占比达100%[157] 公司安全与风险 - 2024年应急演练次数24次[188] - 2024年安全培训总时长40小时，覆盖率100%，总次数6次[193] - 公司领导带队检查9个项目，发现隐患71项[194] - 报告期内公司未发生重大风险事件[142] - 报告期内公司未发生重大违法违规事件[144] - 报告期内公司或员工没有涉及法院审结的贪污诉讼案件[150] - 报告期内公司未因不正当竞争行为导致诉讼或重大行政处罚[156]