会计政策变更 - 公司拟自2025年1月1日起变更投资性房地产计量模式[1] - 审计、董事会、监事会审议通过变更议案[11] - 会计师事务所认为变更说明如实反映情况[12] 投资性房地产数据 - 建筑面积68,070.56m²，原值17,202.26万元，2024年末账面价值5,958.42万元[5] - 租金1,811.47万元/年（含税）[5] 追溯调整影响 - 2024年末投资性房地产追溯调整后增加239,515,821.66元，影响比例401.98%[7] - 2024年末未分配利润追溯调整后增加203,588,448.41元，影响比例13.00%[7] - 2025年1 - 3月营业成本追溯调整后减少1,175,918.36元，影响比例 - 1.31%[9] - 2025年1 - 3月净利润追溯调整后增加1,175,918.36元，影响比例4.91%[9] - 2024年1 - 12月净利润追溯调整后增加8,004,329.62元，影响比例19.19%[10] 未来影响 - 变更使会计指标变化，不产生现金流，不重大影响盈利能力[13] - 变更后资产公允价值变动或增加业绩波动风险[13]