业绩数据 - 2024年新建商品房销售面积97385万平方米，比上年下降12.9%，住宅销售面积下降14.1%[2] - 2024年新建商品房销售额96750亿元，下降17.1%，住宅销售额下降17.6%[2] - 新居网MCN年度核算GMV超2亿[10] 用户数据 - IP内容矩阵有11个超百万粉丝账号，全年短视频播放量破12.88亿，爆款视频突破168条，全网粉丝量稳定2亿+[10] - 直播电商全年合作品牌超300个，创造10w+爆款单品超100个[10] - 2024年直播电商新开拓本地团购业务，50%以上小房子订单量破2000单，海信和美的专场接近4000单[10] 新产品和新技术研发 - AI创新基座落地，为开发企业AI应用筑牢根基，提升最终成交率，缩短设计交付周期[3] - AI设计工厂在全国交付的AI方案套数已突破10000套[4] - AI设计工厂高效交付1367套优质解决方案，成功服务272家会员[9] 市场扩张和并购 - 新增海外展厅超15个，Sunpina海外品牌已在中国台湾地区、中国香港地区及多个国家落地[12] 其他新策略 - 公司推出“30万一价全包”的拎包开业新模式，加盟商投入30万可拥有150 - 200㎡轻奢展厅，最快30天完成从签约到开业全流程[6] - 公司推出“1 + N”模型，在广州、深圳等城市实现区域资源高效整合，降低加盟商运营成本[5][6] - 公司推出“秒住房”平台，将中介业务与装修业务结合，构建装修代卖业务生态[8] 企业运营与管理 - 截至2024年12月31日，公司直营店数量优化至28家，相较于2023年底减少18家；加盟店数量达1885家，2024年新加盟开店346家[7] - 报告期内，公司在广佛地区与31个售房业主达成“装修 + 代卖”深度合作，完成23套房源品质整装并成功售出11套[8] - 12月份“圣诞鸟BIM整装大家居”项目实现1家500平方展厅的正式展厅下单[9] - 报告期末公司员工数量为7689人，同比下降16.22%[13] - 全年完成超百人次集团直管干部调整，引入30余名核心干部[13] - 本年度校招吸纳30余名管培生，青训营二期选拔出60余名青年储备干部[13] 会议与决策 - 2024年第一次临时股东大会投资者参与比例为36.4406%，2023年度股东大会为40.4637%，2024年第二次临时股东大会为40.4880%[16] - 2024年审计委员会召开会议5次[17] - 公司董事会2024年召开多次会议，涵盖第四届董事会十三次至二十次会议、第五届董事会一次至四次会议[15][17] - 2024年4月16日审议通过2024年发展战略等多项议案[18][19] - 2024年8月7日完成董事会换届并选举第五届董事会各专门委员会成员[19] - 2024年8月19日审议通过2024年半年度财务报告议案[18] - 2024年10月26日审议通过2024年第三季度财务报告议案[18] 未来展望 - 2025年经营计划核心关键词是“扎实筑根基 奋进开新局”[22] - 2025年加速“9城500店”计划实施[22] - 围绕“定制+配套+技术”战略拓展海外展厅布局[23] - 以企业文化核心价值观引领组织架构优化[23] - 严格控制低效费用支出实现降本增效[24]