业绩数据 - 2024年度主营业务收入为535,081.83万元，源于销售房地产开发项目[6] - 2024年末货币资金51.63亿元，较上年末63.86亿元减少[16] - 2024年末应收账款19.23亿元，较上年末23.01亿元减少[16] - 2024年末预付款项13.81亿元，较上年末26.56亿元减少[16] - 2024年末其他应收款36.13亿元，较上年末67.14亿元减少[16] - 2024年末存货431.40亿元，较上年末400.00亿元增加[16] - 2024年末短期借款2.78亿元，较上年末5.47亿元减少[18] - 2024年末应付账款70.61亿元，较上年末75.06亿元减少[18] - 2024年末长期借款219.74亿元，较上年末226.44亿元减少[18] - 2024年末应付债券66.00亿元，较上年末49.00亿元增加[18] - 2024年末资产总计595.61亿元，较上年末636.98亿元减少[16] - 本期营业总收入55.54亿元，上期为86.05亿元[24] - 本期营业总成本66.69亿元，上期为89.60亿元[24] - 本期投资收益8.70亿元，上期为5.17亿元[24] - 本期净利润净亏损9.97亿元，上期为盈利1.15亿元[24] - 母公司本期投资收益17.82亿元，上期为3.84亿元[26] - 母公司本期净利润13.68亿元，上期为2.01亿元[26] - 公司本期综合收益总额净亏损10.18亿元，上期为盈利1.15亿元[24] - 母公司本期综合收益总额13.47亿元，上期为2.01亿元[26] - 公司基本每股收益本期为 -0.4255元/股，上期为0.0152元/股[24] - 母公司财务费用本期为7473.99万元，上期为47.29万元[26] 股本情况 - 截至2024年12月31日，公司股本总数为2228636743股，有限售条件股数3358972股，无限售条件股数2225277771股[42] 会计政策 - 公司在客户取得相关商品或服务控制权时确认收入，交易价格考虑可变对价等因素[128][129] - 房地产销售收入需满足签合同、竣工并验收合格、收到全部购房款或取得收款权利、办理交房手续等条件[131][133] - 销售商品在客户验收且双方签署货物交接单时确认收入，信用期短无重大融资成分[133] - 提供物业管理及物流运输等服务根据已完成劳务进度确认收入，进度按已发生成本占预计总成本比例确定[134] - 建造合同按履约进度在合同期内确认收入，采用投入法确定履约进度[135] 税务政策 - 公司主要税种税率包括增值税13%、9%、6%，企业所得税25%、20%等[166] - 土地增值税实行四级超率累进税率，增值额未超扣除项目金额50%部分税率30%等[167] - 部分下属子公司符合条件年应纳税所得额不超300万元部分，减按25%计应纳税所得额，按20%税率缴企业所得税[166][169] - 部分下属子公司开发保障房及动迁安置房免征城镇土地使用税及印花税[168] - 部分下属子公司2023年1月1日至2027年12月31日，物流企业大宗商品仓储设施用地减按50%计征城镇土地使用税[168] - 部分月销售额10万元以下增值税小规模纳税人免征增值税，适用3%征收率应税销售收入减按1%征收，优惠至2027年12月31日[169]