财务资助 - 公司拟与保利上海向上海隆奕提供同比例股东借款，各0.6亿元，免息半年[3][4][9] - 截至目前公司提供财务资助余额188790万元，完成本次后总余额194790万元，占比41.47%[12] - 公司及其控股子公司对合并报表外单位资助总余额15500万元，占比3.30%，无逾期[13] 上海隆奕业绩 - 2024年末资产75407.13万元，负债46836.47万元，净资产28570.66万元，营收554.35万元，净利润 - 3967.66万元[6] - 2025年一季度资产74797.60万元，负债46836.47万元，净资产27961.13万元，营收168.87万元，净利润 - 609.54万元[6] 上海隆奕资产 - 2016年6月购入保利绿地广场J楼，单价41429元/平，面积19632.19平，出租率22.13%[7] - 2018年申请写字楼按揭贷款4.05亿元，期限10年，利率2.96%[7] 过往借款 - 2023年11月公司向上海隆奕借款3500万元，年利率4.95%，2025年5月到期[7] - 2024年10月公司向上海隆奕借款6000万元，年利率3.56%，分两笔2026年5、6月到期[8] 未来策略 - 上海隆奕优化招租方案，改善现金流[14] - 鲁信创投与保利上海推动上海隆奕写字楼出售[14] 决策流程 - 2025年4月21日独立董事专门会议通过借款议案[15] - 2025年4月28日董事会会议通过借款议案[15] - 本次关联交易需股东大会审议[15]