公司整体财务状况关键指标变化 - 截至2025年3月31日，公司总资产为132.89223亿美元，较2024年12月31日的133.81151亿美元下降0.7%[28] - 截至2025年3月31日，公司总负债为54.47112亿美元，较2024年12月31日的55.32521亿美元下降1.5%[28] - 截至2025年3月31日，公司股东权益为71.53889亿美元，较2024年12月31日的71.60016亿美元下降0.1%[28] - 截至2025年3月31日，公司非控制性权益为6.88222亿美元，较2024年12月31日的6.88614亿美元下降0.1%[28] - 2025年3月31日总负债为5,447,112千美元，2024年12月31日为5,532,521千美元[46] - 2025年3月31日总资本为7,842,111千美元，2024年12月31日为7,848,630千美元[46] - 截至2025年3月31日和2024年12月31日，公司对风险投资基金的投资账面价值分别为1150万美元和1320万美元，最大损失敞口分别为1310万美元和1490万美元；对土地银行实体的存款账面价值和最大损失敞口分别为370万美元和690万美元[71] - 2025年3月31日和2024年12月31日，现金及现金等价物分别为6969.8万美元和1.24826亿美元，受限现金分别为1.4916亿美元和1.58465亿美元[74] - 截至2025年3月31日和2024年12月31日，房地产资产净值分别为12.434297亿美元和12.365691亿美元，2025年和2024年第一季度单户住宅折旧费用分别为1.185亿美元和1.103亿美元[75] - 截至2025年3月31日和2024年12月31日，代管存款、预付费用和其他资产分别为3.0299亿美元和3.37379亿美元，2025年和2024年第一季度商业房地产等折旧费用分别为540万美元和460万美元[80] - 截至2025年3月31日，公司在非合并合资企业的投资为1.60764亿美元，2024年12月31日为1.59134亿美元；阿拉斯加合资企业、机构投资者合资企业、摩根大通合资企业I和摩根大通合资企业II的所有权均为20%[85] - 截至2025年3月31日和2024年12月31日，公司债务分别为49.89015亿美元和50.75391亿美元，资产负债表上的债务分别为49.26702亿美元和50.10762亿美元[91] - 截至2025年3月31日和2024年12月31日，应付账款和应计费用分别为5.2041亿美元和5.21759亿美元[99] - 截至2025年3月31日和2024年12月31日，前AH LLC成员分别持有运营合伙企业4.21537176亿和4.21亿A类单位中的5077.99万个，约占12.1%；非关联方分别持有59.699万个，约占0.1%[107] - 截至2025年3月31日和2024年12月31日，公司总债务账面价值分别为4926702000美元和5010762000美元，公允价值分别为4693354000美元和4741998000美元[125] - 截至2025年3月31日和2024年12月31日，关联方分别持有公司约12.5%和12.4%的A类流通股，完全摊薄后分别持有约23.1%和23.0%的权益[126] - 截至2025年3月31日和2024年12月31日，分别有661套和805套房产及部分地块被归类为待售[153] 单户房产收入及相关业务数据关键指标变化 - 2025年第一季度，租金和其他单户房产收入为4.59276亿美元，较2024年同期的4.23555亿美元增长8.4%[31] - 2025年第一季度租金和其他单户房产收入为459,276美元，2024年同期为423,555美元[48] - 截至2025年3月31日，公司在24个州持有61,361套单户房产，其中661套被归类为待售[64] - 2025年和2024年第一季度，公司处置单户住宅和土地的净收益分别为1.421亿美元和1.561亿美元，净销售收益分别为6600万美元和6980万美元[76] - 2025年和2024年第一季度，租户回扣可变租赁付款分别为6260万美元和5600万美元，单户住宅费用可变租赁付款分别为860万美元和800万美元[77] - 截至2025年3月31日，现有租约下未来最低租金收入总计9.28516亿美元，其中2025年剩余时间为7.65019亿美元，2026年为1.55583亿美元，2027年为791.4万美元[78] - 2025年第一季度，公司开发或收购437套房屋，其中424套通过AMH开发计划交付运营组合，13套通过传统收购渠道获得，同时有268套房屋确定出售[152] - 2025年第一季度，公司通过AMH开发计划向非合并合资企业交付121套新建房屋，该计划共交付545套房屋[152] - 截至2025年3月31日，公司拥有61361套单户住宅，其中58246套已出租，另有3487套位于非合并合资企业[141] - 截至2025年3月31日，公司单户住宅总数为60700套，总账面价值为140.727亿美元，平均每套账面价值为231840美元[142] - 截至2025年3月31日，公司单户住宅平均每月实现租金为2255美元，平均入住天数百分比为94.8%，平均原始租赁期限为12.4个月，平均剩余租赁期限为6.5个月，租金平均混合变化率为3.7%[144] - 2025年4月1日至4月25日，公司新增143套单户住宅，总成本约5560万美元[137] - 2025年4月1日至4月25日，公司处置98套单户住宅和215块土地，净收入约5030万美元[138] - 截至2025年3月31日的三个月，单户房产每处平均每月实际租金同比增长4.5%，2025年和2024年同期的租户周转率分别为7.0%和6.4%[159] - 截至2025年3月31日的三个月，租金和其他单户房产收入增长8.4%，从4.236亿美元增至4.593亿美元，增长源于平均占用房产组合增加和租金上涨[175] 公司收入、费用及利润相关关键指标变化 - 2025年第一季度，总费用为3.94797亿美元，较2024年同期的3.66841亿美元增长7.6%[31] - 2025年第一季度，净收入为1.28713亿美元，较2024年同期的1.28095亿美元增长0.5%[31] - 2025年第一季度，归属于普通股股东的净收入为1.09972亿美元，较2024年同期的1.09289亿美元增长0.6%[31] - 2025年第一季度，综合收入为1.26813亿美元，较2024年同期的1.27954亿美元下降0.9%[34] - 2025年第一季度，归属于普通股股东的综合收入为1.08306亿美元，较2024年同期的1.09167亿美元下降0.8%[34] - 2025年第一季度净收入为128,713千美元，2024年同期为128,095千美元[41] - 2025年第一季度净收入为128,713美元，2024年同期为128,095美元[48][51][59] - 2025年第一季度综合收入为126,813美元，2024年同期为127,954美元[51] - 2025年第一季度现金支付利息净额为68,249千美元，2024年同期为38,389千美元[43] - 2025年第一季度现金支付利息净额为68,249美元，2024年同期为38,389美元[61] - 2025年第一季度应计物业翻新和开发支出为56,114美元，2024年同期为75,819美元[61] - 2025年和2024年第一季度，公司总利息成本分别为5928万美元和5279.9万美元，资本化利息分别为1385.4万美元和1422.2万美元，利息费用分别为4542.6万美元和3857.7万美元[98] - 2025年第一季度非现金股份支付费用总计766.1万美元，其中一般及行政费用486.7万美元，物业管理费用124.6万美元，收购及其他交易成本154.8万美元；2024年对应数据分别为992.5万美元、683.9万美元、144.4万美元、164.2万美元[116] - 2025年第一季度公司基本和摊薄后普通股每股净收益均为0.30美元，分子为1.09626亿美元，分母基本为3.70372388亿股，摊薄后为3.70761741亿股；2024年对应数据分别为0.30美元、1.0891亿美元、3.66513257亿股、3.66972293亿股[117] - 2025年第一季度运营合伙企业基本和摊薄后普通股每单位净收益均为0.30美元，分子为1.24881亿美元，分母基本为4.21749368亿单位，摊薄后为4.22138721亿单位；2024年对应数据分别为0.30美元、1.2423亿美元、4.17890237亿单位、4.18349273亿单位[120] - 2025年第一季度和2024年第一季度，公司核心净营业收入分别为258811000美元和237670000美元，净收入分别为128713000美元和128095000美元[136] - 2025年第一季度和2024年第一季度，公司物业运营总费用分别为167530000美元和155927000美元[135] - 2025年和2024年第一季度净收入分别为1.287亿美元和1.281亿美元，增长主要因租金和其他单户房产收入增加超过总费用增加，不过房产销售净收益降低部分抵消了增长[165] - 2025年第一季度核心收入为3.95415亿美元，2024年为3.66218亿美元；2025年同屋核心收入为3.57775亿美元，2024年为3.42864亿美元[172] - 2025年第一季度核心物业运营费用为1.36604亿美元，2024年为1.28548亿美元；2025年同屋核心物业运营费用为1.21651亿美元，2024年为1.1675亿美元[172] - 2025年第一季度核心净营业收入（Core NOI）为2.58811亿美元，2024年为2.3767亿美元；2025年同屋Core NOI为2.36124亿美元，2024年为2.26114亿美元[172] - 截至2025年3月31日的三个月，物业运营费用增长7.4%，从1.559亿美元增至1.675亿美元，主要因房产组合增长导致维修保养和周转成本增加以及物业税费用年度增长[176] - 2025年和2024年第一季度物业管理费用分别为3420万美元和3140万美元，其中非现金股份薪酬费用分别为120万美元和140万美元，增长主要归因于人员相关费用增加[177] - 同屋物业核心收入增长4.3%，从2024年第一季度的3.429亿美元增至2025年第一季度的3.578亿美元[178] - 同屋物业核心运营费用增长4.2%，从2024年第一季度的1.168亿美元增至2025年第一季度的1.217亿美元[179] - 一般及行政费用从2024年第一季度的2.19亿美元降至2025年第一季度的1.97亿美元，主要因非现金股份薪酬费用减少[180] - 利息费用增长17.8%，从2024年第一季度的3860万美元增至2025年第一季度的4540万美元[181] - 折旧及摊销费用增长8.0%，从2024年第一季度的1.157亿美元增至2025年第一季度的1.249亿美元[183] - 2025年和2024年3月31日止三个月，归属于普通股股东和单位持有人的FFO分别为1.84258亿美元和1.68376亿美元，Core FFO分别为1.94677亿美元和1.80937亿美元，Adjusted FFO分别为1.76609亿美元和1.66018亿美元[206][207][208][211] - 2025年和2024年3月31日止三个月，EBITDA分别为2.99067亿美元和2.82398亿美元，EBITDAre分别为2.38535亿美元和2.15094亿美元，Adjusted EBITDAre分别为2.48954亿美元和2.27655亿美元，Fully Adjusted EBITDAre分别为2.30886亿美元和2.12736亿美元[212][214]