业绩总结 - 2024年公司归母净利润同比增长24.09%[13][47][56] - 2024年商业零售业务营业毛利8.77亿元，同比增长7.74%[13] - 2024年仓储物流营业收入同比增长39.17%[13] - 2024年度公司实现营业收入18.16亿元，同比下降3.73%[47] - 2024年度公司实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润0.67亿元，同比下降34.47%[47] - 报告期内实现净利润1.33亿元，较上期减少0.40亿元[54] 用户数据 - 2024年商业零售业务客流量超1.4亿人次，同比增长9.22%，销售规模超100亿元[13] - 截至2024年末，公司会员总量突破410万人，较年初增长12.78%，活跃会员超65万人[15] 未来展望 - 2025年度预算涵盖商业零售、仓储物流业务[60][61] - 公司未来三年（2025 - 2027年）优先现金分红，最近三年以现金方式累计分配利润原则上不少于最近三年年均可分配利润的30%[91][93] 新产品和新技术研发 - 无 市场扩张和并购 - 2024年新引进305个品牌，含38个福建首进、43个甘肃首进、21个福州首进品牌[14] - 公司累计获取18个物流项目，合计建筑面积约180万平方米，土地面积约202万平方米[16] - 2024 - 2025年1月竣工3个物流项目，合计建筑面积约29万平方米[16] - 截至2024年末，福清东百利桥项目已竣工建筑面积17.07万平方米，已商业运营建筑面积16.68万平方米，在建建筑面积8.32万平方米[19] - 2024年12月31日，福清利桥奥特莱斯开业，商业面积约5万平方米[19] 其他新策略 - 公司以“立足福建，走向全国”为发展方向，以“商业零售 + 仓储物流”为双轮驱动[24] - 东百商业以福州和兰州作为两大战略中心，拓展轻资产运营项目[25] - 东百物流重点推进轻资产战略，强化与产业基金、金融机构合作[25] - 商业零售强化首店经济，引进知名品牌首店等资源，调改门店布局，提升消费者体验[65] - 仓储物流将探索REITs等资产证券化机会，推进与产业基金、金融机构合作，践行轻资产战略[69] 财务数据 - 截至2024年12月31日，资产总额为148.09亿元，较上期期末增加2.66亿元[47] - 应收账款较上期期末增加2136.92万元，增长63.91%；存货较上期期末减少41871.71万元，下降15.73%；长期股权投资较上期期末减少28403.85万元，下降100.00%；固定资产较上期期末增加39230.39万元，增长27.87%；投资性房地产较上期期末增加46470.31万元，增长5.84%；在建工程较上期期末增加262.85万元，增长105.02%[48] - 截至2024年12月31日，负债总额为104.37亿元，较上期期末增加1.50亿元，资产负债率为70.48%[50] - 衍生金融负债较上期期末减少247.27万元，下降100.00%；应付账款较上期期末减少29708.20万元，下降35.34%；借款类负债较上期期末增加75537.77万元，增长14.05%[51] - 截至2024年12月31日，净资产总额为43.72亿元，较上期期末增加1.17亿元[53] - 经营活动产生的现金流量净额为27,828.36万元，上年同期为88,276.19万元，变动比例-68.48%，主要因商业零售和商业地产经营现金流减少[59][63] - 投资活动产生的现金流量净额为-41,190.75万元，上年同期为-13,773.47万元，变动比例-199.06%，主要因处置子公司及收回投资现金减少、购建资产支付现金增加[59][63] - 筹资活动产生的现金流量净额为22,252.59万元，上年同期为-62,402.99万元，变动比例135.66%，主要因借款净流入增加、分配股利等支付现金增加[59][63] 其他事项 - 2024年公司监事会共召开9次会议，审议20项议案[28] - 2024年8月9日和8月30日、9月12日涉及转让或调整部分仓储物流参股公司20%股权相关议案[28][30] - 2023年度每股派发现金股利0.04元，共计派发现金红利3479.38万元；2024年半年度每股派发现金股利0.05元，共计派发现金红利4349.23万元[33][34] - 2024年度母公司实现净利润71804894.33元，提取法定盈余公积金7180489.43元[73] - 2024年末母公司可供全体股东分配的利润为800380078.68元[73] - 2024年度拟以总股本为基数每股派发现金红利0.03元，截至2024年12月31日拟派发现金红利26095387.38元，2024年度合计派发现金红利69587699.68元[73] - 公司拟续聘华兴会计师事务所为2025年度审计机构，预计服务费总额130万元，其中财务审计100万元，内控审计30万元[77] - 2025年度公司及子公司拟向金融机构申请总额不超过957800万元的授信额度[79] - 2025年度公司合并报表范围内主体相互间预计担保额度不超过848500万元[84] - 公司经营范围拟增加“第二类医疗器械销售”，并修订《公司章程》[105] - 2024年公司独立董事恪尽职守，报告全文于2025年4月12日在上海证券交易所网站披露[108]