重整计划时间 - 公司重整计划草案提交期限延长至2025年1月22日[14] 股权与股东情况 - 甄泽金选股东为金科股份和致泽金选，持股比例分别为51%、49%[8] - 旭泽金选取得重庆金科51%股权[8] - 截至2024年12月10日，公司总股本53.40亿股，在册股东超14万名[37] - 黄红云直接持股4.69亿股，占比8.78%；金科控股持股2.43亿股，占比4.55%[37] 债权情况 - 截至2024年12月10日，6174家债权人申报债权，总金额976.62亿元[46] - 管理人初步审查确定5790家债权人债权，总金额649.47亿元[48] - 不予确认债权金额180.88亿元，暂缓确认债权金额143.23亿元，确认劣后债权金额3.04亿元[49][50][51] - 未申报但可能受法律保护的债权预计约123.46亿元[53] 资产评估 - 评估基准日为2024年4月30日[10] - 截至评估基准日，公司资产评估总值为251.97亿元[45] - 非保留一级子公司股权评估价值为174,412.62万元[26] 转增股份 - 以5,294,365,816股为基数每10股转增10股，共转增5,294,365,816股[22] - 3,000,000,000股用于引入重整投资人，2,294,365,816股分配给债权人偿债[22] 重整投资人 - 2024年11月22日确定中选投资人为上海品器及北京天娇联合体[150] - 重整投资人以26.28亿元受让30亿股股票[153] - 重整投资人投入6.90亿元对重庆金科进行重整投资[154] 债权清偿 - 职工债权在特定条件下6个月内现金全额清偿[27] - 税款债权部分6个月内现金支付，剩余分3年现金清偿[28] - 普通债权首次分配综合清偿率预计为22.36%[31] 未来战略 - 围绕“高效运营、精益管理、科技创新”展开[165] - 设置“投资管理、开发服务、运营管理、特殊资产”四大业务板块[178] 业务发展 - 投资管理业务成核心枢纽，设特殊机会基金[180][181] - 开发服务业务以“共建 + 代建”发展，引入新技术[184][187] - 运营管理业务建立长租公寓管理子板块[192] - 特殊资产板块获取有价值项目，提供“理债”服务[196][197] 技术应用 - 开发服务业务引入AI设计、BIM技术等[187][188] 合作与拓展 - 与市场头部基金管理人合作，不排除申请或收购牌照[182] - 产业投资人推动阿里资产与公司合作[199] - 依托股东资源布局特殊投资领域[198]